Articoli per la categoria: In primo piano

Agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

martedì 20 marzo , 2018
Le operazioni per il recupero del patrimonio edilizio godono di agevolazioni fiscali, sia se si tratta di singole unità abitative, sia quando riguardano parti comuni di edifici condominiali. La più nota, è quella prevista dall’articolo 16 bis del Dpr 917/86, che consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Per le spese effettuate nel periodo compreso tra il 26 giugno 2012 e il 30 giugno 2013, il decreto legge n. 83/2012 ha elevato al 50% ...

Airbnb non può pagare le tasse: colpa del sistema informatico.

giovedì 1 marzo , 2018
In Italia nemmeno chi intende pagare le tasse alle volte lo può fare. E’ il caso di Airbnb, la grande company statunitense presente anche in Italia e precisamente a Milano, leader nei “viaggi turistici con alloggio”. Infatti la piattaforma informatica di Aibnb è utilizzata in tutto il Mondo e ha di fatto creato anche in Italia un nuovo fenomeno economica, “affittando” le case non utilizzate dagli italiani. La notizia di questi giorni è che il colosso americano non può pagare le tasse in Italia in quanto il sistema informatico del ...

Domotica in casa: il valore aumenta del 10%

giovedì 1 febbraio , 2018
La tecnologia in casa, ormai non è più un optional, ma un elemento che permette di primeggiare nel mercato immobiliare. Si registra un aumento continuo di richieste di preventivo per dispositivi domotici, in particolare: il 14% per comandare da remoto porte, cancelli, basculanti, tende, finestre, e il 13% per gestire in maniera intelligente il riscaldamento. Il 24% dei nuovi proprietari di casa, che effettua una ristrutturazione, adotta almeno un elemento domotico. Il business è aumentato del 23% nel 2016. In un’abitazione, da remoto e da touchscreen 14 polli...

FIMAA, FIAIP e ANAMA: Real Estate italiano al completo!

giovedì 25 gennaio , 2018
Il Presidente Nazionale ANAMA, Dott. Paolo Bellini, in una nota sottolinea che le associazioni di categoria del Real Estate italiano, sono la FIMAA – Confcommercio, FIAIP – Confedilizia, e ANAMA – Confesercenti. Ciò va ribadito, sulla base dalla certificazione effettuate dal Ministero competente, e dall’iscrizione nell’apposito albo del CNEL, ed è confermato della diffusione nazionale delle tre associazioni. Esistono infatti, molte altre sigle in Italia, ma sono locali e circoscritte, ad alcune città e zone del Paese. Affermare quindi ...

NUOVE REGOLE PER LE LOCAZIONI BREVI

lunedì 20 novembre , 2017
La nuova disciplina sulle locazioni brevi, chi riguarda? Con la circolare n. 24/E, l’Agenzia delle Entrate chiarisce puntualmente quali soggetti vengono coinvolti e le modalità di applicazione della nuova disciplina, ciò per far fronte in particolare ali quesiti sorti nel corso del tavolo di confronto con le associazioni di categoria e i principali operatori interessati. Caratteristiche principali della nuova normativa Il D.L. 50/2017 (manovra correttiva 2017), prevede che ai redditi derivanti da contratti di locazione breve, conclusi dal 1° giugno 2017, è ...

Casa: la domanda sale ma diminuisce l’offerta

venerdì 29 settembre , 2017
Il mercato degli immobili in Italia, conferma il trend positivo: le compravendite sono in aumento con la relativa stabilizzazione dei prezzi. In particolare la città di Milano vede un aumento delle transazioni pari all’8,3%, seguita da Firenze (+7,7%), Roma (+7%), Torino (+5,2%), Genova (+7,4%), Verona (+3,8%). Anche il Sud Italia vede un aumento delle vendite di immobili, soprattutto Napoli con un + 9,5%, poi  Bari (+ 8,6%) e in vetta Palermo con +14,6%. Solo Bologna registra il segno negativo con – 0,5%. Il mattone, continua a destare interesse...

Prezzi in calo, crescono però a Milano, Bologna, Napoli e Verona

lunedì 18 settembre , 2017
Nella prima metà del 2017, i prezzi delle case hanno registrati ancora una discesa verso la stabilità, ci sono però alcune grandi città con quotazioni in rialzo. I prezzi in media sono scesi dello 0,4% nei primi 6 mesi dell’anno nelle grandi città, dell’1,1% nelle periferie e dello 0,8% nei capoluoghi di provincia. Il segno positivo contraddistingue le compravendite, ma ad un ritmo più lento rispetto ai trimestri precedenti (+3,8% nel secondo trimestre nel residenziale), sono comunque previste per la fine dell’anno transazioni in aumento, comprese tra ...

L’obbligo del preventivo per i Professionisti

mercoledì 6 settembre , 2017
Con l’entrata in vigore della legge 124 del 2017, è stato introdotto l’obbligo del preventivo per il Professionista. Questa novità ha l’obbiettivo di garantire la trasparenza, e cambierà i rapporti tra i clienti e avvocati, commercialisti, ingegneri e architetti, che sono solo alcune delle categorie coinvolte. Il preventivo per la prestazione, dovrà essere dettagliato e distinguere le spese, da diritti e onorari, e dovrà essere redatto in forma scritta o digitale. Con il preventivo scritto, si instaurerà tra cliente e Professionista, un rapporto più t...

Nuovo Memorandum d’intesa per A.N.A.M.A.

giovedì 27 luglio , 2017
Ciò che caratterizza A.N.A.M.A., e la contraddistingue dalle altre associazioni di categoria, è l’apertura verso l’estero. Infatti, dopo il memorandum d’intesa con RGR – Russian Guild of Realtors, di Mosca, A.N.A.M.A. è pronta per l’elaborazione del nuovo memorandum con l’Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari Vietnamita: Ha Noi Real Estate Club. Domani, venerdì 28 luglio, infatti, il Presidente Paolo Bellini incontrerà il Presidente dell’Ha Noi Real Estate Club, Mr. Nguyen Huu Cuong, e la Vice presidente – Segretario Generale, Ms. Le Lan Anh, per porre le basi della nuova intesa.

Agenti Immobiliari fiduciosi sul medio periodo

giovedì 13 luglio , 2017
Per gli acquisti delle case, gli agenti sono ottimisti Lo stato di salute del mercato della casa sembra essere buono, e gli agenti immobiliari mostrano un certo ottimismo, anche se i prezzi sono stabili. Secondo gli agenti che sono stati sentiti tra marzo e aprile di quest’anno, e dal sondaggio trimestrale della Banca d’Italia, sembra che la domanda sia cresciuta anche nei primi mesi del 2017. Il dato è rilevante, visto anche l’andamento consistente delle compravendite durante il 2016. I valori del mercato immobiliare Gli operatori di settore, segnalano pr...

La Consulta si riunisce per discutere la nuova normativa sull’antiriciclaggio

venerdì 7 luglio , 2017
FIMAA, FIAIP e ANAMA, ancora una volta riunite per discutere un tema di forte attualità ed impatto: il D.Lgs. 90 del 2017 in materia di Antiriciclaggio. Le tre principali associazioni di categoria si riuniscono insieme a Tecnoborsa, martedì 18 luglio prossimo, ore 16:00, presso il Tempio di Adriano, Piazza di Pietra (Roma), per discutere e fornire un metodo applicativo univoco e condiviso per tutti gli  operatori di settore. La Consulta, insieme ai rappresentanti del Ministero delle Finanze, e all’Unità di Informazione Finanziaria della Banca d’Italia,...

L’affidabilità delle Banche in Italia

giovedì 20 aprile , 2017
L’insieme delle norme elaborate per il salvataggio delle banche, ha fatto molto scalpore, sia tra i risparmiatori che tra gli esperti del settore. Molti si sentono più sicuri se la banca in crisi viene salvata dagli stessi clienti e non dall’intera collettività, come succedeva in passato, che era lo Stato ad intervenire per “sistemare la situazione”. E’ stata analizzata l’affidabilità delle quasi 300 banche italiane, tenendo conto di due indicatori: Common equità tier 1; Total capital ratio. Sono entrambi indicatori che mettono in relazione i...