Articoli per la categoria: In primo piano

Casa: la domanda sale ma diminuisce l’offerta

venerdì 29 settembre , 2017
Il mercato degli immobili in Italia, conferma il trend positivo: le compravendite sono in aumento con la relativa stabilizzazione dei prezzi. In particolare la città di Milano vede un aumento delle transazioni pari all’8,3%, seguita da Firenze (+7,7%), Roma (+7%), Torino (+5,2%), Genova (+7,4%), Verona (+3,8%). Anche il Sud Italia vede un aumento delle vendite di immobili, soprattutto Napoli con un + 9,5%, poi  Bari (+ 8,6%) e in vetta Palermo con +14,6%. Solo Bologna registra il segno negativo con – 0,5%. Il mattone, continua a destare interesse...

Prezzi in calo, crescono però a Milano, Bologna, Napoli e Verona

lunedì 18 settembre , 2017
Nella prima metà del 2017, i prezzi delle case hanno registrati ancora una discesa verso la stabilità, ci sono però alcune grandi città con quotazioni in rialzo. I prezzi in media sono scesi dello 0,4% nei primi 6 mesi dell’anno nelle grandi città, dell’1,1% nelle periferie e dello 0,8% nei capoluoghi di provincia. Il segno positivo contraddistingue le compravendite, ma ad un ritmo più lento rispetto ai trimestri precedenti (+3,8% nel secondo trimestre nel residenziale), sono comunque previste per la fine dell’anno transazioni in aumento, comprese tra ...

L’obbligo del preventivo per i Professionisti

mercoledì 6 settembre , 2017
Con l’entrata in vigore della legge 124 del 2017, è stato introdotto l’obbligo del preventivo per il Professionista. Questa novità ha l’obbiettivo di garantire la trasparenza, e cambierà i rapporti tra i clienti e avvocati, commercialisti, ingegneri e architetti, che sono solo alcune delle categorie coinvolte. Il preventivo per la prestazione, dovrà essere dettagliato e distinguere le spese, da diritti e onorari, e dovrà essere redatto in forma scritta o digitale. Con il preventivo scritto, si instaurerà tra cliente e Professionista, un rapporto più t...

Nuovo Memorandum d’intesa per A.N.A.M.A.

giovedì 27 luglio , 2017
Ciò che caratterizza A.N.A.M.A., e la contraddistingue dalle altre associazioni di categoria, è l’apertura verso l’estero. Infatti, dopo il memorandum d’intesa con RGR – Russian Guild of Realtors, di Mosca, A.N.A.M.A. è pronta per l’elaborazione del nuovo memorandum con l’Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari Vietnamita: Ha Noi Real Estate Club. Domani, venerdì 28 luglio, infatti, il Presidente Paolo Bellini incontrerà il Presidente dell’Ha Noi Real Estate Club, Mr. Nguyen Huu Cuong, e la Vice presidente – Segretario Generale, Ms. Le Lan Anh, per porre le basi della nuova intesa.

Agenti Immobiliari fiduciosi sul medio periodo

giovedì 13 luglio , 2017
Per gli acquisti delle case, gli agenti sono ottimisti Lo stato di salute del mercato della casa sembra essere buono, e gli agenti immobiliari mostrano un certo ottimismo, anche se i prezzi sono stabili. Secondo gli agenti che sono stati sentiti tra marzo e aprile di quest’anno, e dal sondaggio trimestrale della Banca d’Italia, sembra che la domanda sia cresciuta anche nei primi mesi del 2017. Il dato è rilevante, visto anche l’andamento consistente delle compravendite durante il 2016. I valori del mercato immobiliare Gli operatori di settore, segnalano pr...

La Consulta si riunisce per discutere la nuova normativa sull’antiriciclaggio

venerdì 7 luglio , 2017
FIMAA, FIAIP e ANAMA, ancora una volta riunite per discutere un tema di forte attualità ed impatto: il D.Lgs. 90 del 2017 in materia di Antiriciclaggio. Le tre principali associazioni di categoria si riuniscono insieme a Tecnoborsa, martedì 18 luglio prossimo, ore 16:00, presso il Tempio di Adriano, Piazza di Pietra (Roma), per discutere e fornire un metodo applicativo univoco e condiviso per tutti gli  operatori di settore. La Consulta, insieme ai rappresentanti del Ministero delle Finanze, e all’Unità di Informazione Finanziaria della Banca d’Italia,...

L’affidabilità delle Banche in Italia

giovedì 20 aprile , 2017
L’insieme delle norme elaborate per il salvataggio delle banche, ha fatto molto scalpore, sia tra i risparmiatori che tra gli esperti del settore. Molti si sentono più sicuri se la banca in crisi viene salvata dagli stessi clienti e non dall’intera collettività, come succedeva in passato, che era lo Stato ad intervenire per “sistemare la situazione”. E’ stata analizzata l’affidabilità delle quasi 300 banche italiane, tenendo conto di due indicatori: Common equità tier 1; Total capital ratio. Sono entrambi indicatori che mettono in relazione i...

Il promotore svolge attività di consulenza (anche immobiliare?)

venerdì 14 aprile , 2017
Dopo il fenomeno delle banche che puntano ad acquisire agenzie immobiliari, garantendo che non si sforerà nella concorrenza sleale e nella posizione dominante, in particolare verso i loro i clienti; oggi ci si mettono anche i promotori finanziari che intendo entrare, a gamba tesa, nell’immobiliare. A tale proposito, va ricordato che la normativa di riferimento è molto chiara: nessuno può svolgere attività di agente immobiliare se contemporaneamente è iscritto in altri albi, ruoli, registri o similari; e quindi come può un promotore finanziario pensare ...

Rent to buy: le regole fiscali e giuridiche che disciplinano la locazione con diritto di riscatto

martedì 11 aprile , 2017
Risale al settembre 2014, l’art. 23 del decreto legge 133 che ha disciplinato i contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili, eliminando allora alcuni ostacoli di natura giuridica che avevano frenato il ricorso a questa forma contrattuale. L’applicazione del contratto di Rent to Buy implica alcune conseguenze sia dal punto di vista giuridico che fiscale. Ne parleremo GIOVEDI’ 13 APRILE 2017 dalle ore 14.30 alle 16.30 Presso Confesercenti della Lombardia Orientale Via Salgari 2/6 Brescia Relatori dell’...

Imposta dimezzata per gli affitti brevi

mercoledì 15 marzo , 2017
Imposta dimezzata per gli affitti brevi, il fisco ammette l’applicazione del 10% Il numero dei contratti d’affitto “transitori” è in crescita, e si aggira intorno ai 120 mila. Il Fisco ha dato l’autorizzazione per l’applicazione, agli stessi, della cedolare secca al 10%. E fa riferimento alle locazioni, che hanno una durata da uno a 18 mesi,  concluse nei capoluoghi di provincia e nelle zone metropolitane; quindi in tutti quei luoghi, dove il locatore, non è libero di applicare il canone di mercato, ma è tenuto  a doversi conformare a ...

ANSA: riporta la notizia del premio alla carriera conseguito dal nostro presidente

mercoledì 7 dicembre , 2016
Oggi su ANSA.IT viene riportata la notizia del premio alla carriera conferito al Presidente Nazionale ANAMA Paolo Bellini, il 1 Dicembre 2016 in occasione del REAL ESTATE AWARDS 2016. Indichiamo il link alla notizia sul sito ANSA.it  http://www.ansa.it/sito/notizie/economia/real_estate/2016/12/06/real-estate-awards-2016-a-presidente-anama-bellini_d2ab3047-a541-4760-9f6b-b48c903f7801.html

l premio alla carriera, REAL ESTATE AWARDS 2016, conferito a Paolo Bellini Presidente ANAMA

mercoledì 7 dicembre , 2016
Il giorno 1 dicembre 2016, a Milano presso il Grand Hotel Villa Torretta di Sesto San Giovanni , il polesano Paolo BELLINI, ha ricevuto premio alla carriera, REAL ESTATE AWARDS 2016. L’organizzazione facente capo a  RE GOLD, struttura milanese specializzata nei servizi all’immobiliare, con al vertice l’imprenditore Diego CAPONIGRO, ha conferito il prestigioso riconoscimento su indicazione della giuria degli esperti guidata da Bruno VETTORE, già Direttore Generale Tecnocasa e Pirelli Real Estate; Vittorio ZIRNSTEIN Direttore Responsabile della rivis...