Articoli per la categoria: Gianluca Buratelli

Lombardia: classe energetica obbligatoria negli annunci immobiliari

mercoledì 14 dicembre , 2011
Il Consiglio regionale ha approvato la delibera che prevede l’obbligo di specificare, negli annunci commerciali di vendita o affitto, la classe energetica di ogni immobile. L’obbligo si configura sia con la vendita tramite intermediario, sia che la vendita sia assistita dal privato. In Lombardia la classe energetica sarà obbligatoria negli annunci Eccoci giunta alla scadenza d’anno e come già avevano promesso la scorsa primavera  è stata approvata dal Consiglio regionale della Lombardia la delibera che prevede l’obbligo di inserimento della classe...

La Posta Certificata è un obbligo per le imprese

mercoledì 20 luglio , 2011
A decorrere dal 29 novembre 2011 sarà obbligatorio per tutte le imprese  sia piccole che grandi, la comunicazione al registro imprese  delle Camere di Commercio la PEC. La PEC si puo’ richiedere sul portale www.postacertificata.gov.it in forma gratuita oppure presso associazioni di categoria quali ad esempio le  Confesercenti territoriali o presso altri organismi quali Albi professionali di appartenenza. Da poco tempo anche i Notai sono stati abilitati per rilasciare la PEC al momento della stipula dell’ atto di costituzione di Società. A loro vol...

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Nuovi aumenti del tasso di interesse mutui piu’ cari

mercoledì 20 luglio , 2011
Nei primi giorni del mese di Luglio abbiamo subito l’ennesimo rincaro da parte della Banca Centrale Europea. L’aumento ha riguardato il tasso di rifinanziamento per un piu’ 0,25% passando quindi da un tasso ufficiale dell’ 1,50%. Ecco che i mutui a tasso variabile vedranno una leggera crescita delle rate. Tuttavia i mutui rimangono sempre convenienti se si considera che oggi i tassi rimangono bassi, il mutuo a tasso variabile rimane ancora più appetibile rispetto ad un tasso fisso. Dovendo comprar casa oggi o dovendo chiedere un mutuo per ...

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Tecnocasa in facebook

sabato 5 marzo , 2011
ll Gruppo Tecnocasa sbarca su Facebook con una propria Fan Page tutta dedicata ai clienti interni, ma anche ai non clienti, con l’obiettivo di costruire con questi una comunicazione bidirezionale. Alla strategia di comunicazione multicanale di Tecnocasa oltre alle “storiche” riviste ed al portale internet www.tecnocasa.it , ecco affiancarsi anche i social networks, divenuti ormai canale irrinunciabile per le aziende con l’obiettivo primario di avvicinarsi alla clientela piu’ giovane. condividendone informazioni o avere un contatto dirett...

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Con il decreto Milleproroghe un mese in più per la regolarizzazione catastale

lunedì 28 febbraio , 2011
Per gli immobili non censiti in catasto ci sarà tempo fino al 30 aprile 2011 per regolarizzazione. La legge di conversione del cosiddetto decreto “milleproroghe” (d.lg. 29 dicembre 2010, n. 225), definitivamente approvata dal Senato sabato 26 febbraio us, ha concesso un mese in più rispetto al termine che, originariamente fissato al 31 dicembre 2010, era già stato prorogato al 31 marzo 2011. Quindi, entro la data del 30 aprile 2011, i proprietari di fabbricati che non risultano dichiarati in catasto (o titolari di diritti reali sugli stessi), dovranno provv...

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La Cassazione si esprime dopo l’abrogazione del Ruolo Mediatori

sabato 18 settembre , 2010
Dopo la riforma sul Ruolo e della nostra professione ecco una delle prime pronunce della massima Corte che fornisce gli orientamenti giurisprudenziali in materia. Anche in questo caso “tutto cambia perché nulla cambi“. Infatti al geometra che tenta di rivendicare il diritto alla provvigione (e non a competenze professionali, per assistenza tecnica, e quant’altro) la Cassazione ribadisce che tale diritto resta in capo agli agenti immobiliari iscritti in CCIAA. Nonostante la soppressione del ruolo, che tanti hanno demonizzato come la...

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Pavia provincia attiva con Anama e le istituzioni

domenica 27 giugno , 2010
Un convegno provinciale molto partecipato e di grande utilità quello organizzato da Anama a Pavia. Al palazzo delle Esposizioni di Pavia al convegno di Anama (Associazione nazionale agenti e mediatori d’affari) aderente a Confesercenti dal titolo «2010: il mercato immobiliare a Pavia» sono stati ospiti gli assessori all’urbanistica e lavori pubblici del Comune di Pavia Fabrizio Fracassi e Luigi Greco, con i quali è stato fatto il punto sul Pgt (Piano di governo del territorio). Si è ribadito che le novità principali riguarderanno le aree dimesse. Ecco di...

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Gianluca Buratelli in presidenza nazionale

sabato 26 giugno , 2010
Il nostro collaboratore dott. Gianluca Buratelli è stato inserito nella squadra degli eletti in Presidenza nazionale, come invitato permanente. Questa “qualifica” è riservata agli esperti di vari settori e a coloro che danno un valore aggiunto ad Anama. Buratelli ha saputo conquistarsi fiducia ed autorevolezza in questi anni, con iniziative e battaglie a fianco del presidente Bellini e degli iscritti di Pavia e della Lombardia. E’ un attento osservatore del mercato e dell’evoluzione del settore. Scrive per il nostro sito e per testate g...

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Arriva la posta certificata, intasato il sito di Postecom

sabato 1 maggio , 2010
E’ partito il 26 aprile il servizio Posta Certificat@, la casella di posta elettronica sicura che garantisce valore legale alle comunicazioni via e-mail tra cittadini e Pubblica amministrazione. Il servizio innovativo, voluto dal Ministro Brunetta e realizzato da Poste Italiane, Telecom Italia e Postecom, renderà sempre più veloce e comodo il dialogo con le istituzioni e semplificherà le procedure, permettendo ai cittadini di inviare e ricevere on line messaggi di testo e allegati che hanno il medesimo valore legale di una raccomandata con ricevuta di ritorn...

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L’ Home Staging è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari

lunedì 29 marzo , 2010
Sbarca dagli Usa in Italia  l’ Home Staging , ovvero l’ Arte di valorizzare le proprietà immobiliari , migliorandone l’immagine in modo da favorirne la vendita o la locazione in tempo più breve.  Il mercato immobiliare italiano stà attraversando come noto un periodo di debacle,  forse  non è tutta colpa della crisi. Una certa  responsabilità è anche dei proprietari di casa che mettono in vendita immobili trascurati e poco appetibili. In aiuto dei venditori “senza speranza”, che non riescono da mesi a concludere l’affare, arriva i...

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Scatta il Piano Famiglie – Moratoria sui mutui

venerdì 5 febbraio , 2010
Da qualche giorno il governo ha dato il via all’accordo “piano famiglie” siglato lo scorso dicembre tra l’ABI ed i Consumatori. Le famiglie in difficoltà con il pagamento delle rate di mutuo che hanno perso il lavoro nel 2009, lavoratori cassintegrati o coloro i quali abbiano subito la morte di un familiare potranno chiedere al proprio Istituto di credito la sospensione delle rate per un massimo di 12 mesi. (altro…)

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Gianluca Buattelli

domenica 18 gennaio , 2009
Consulente aziendale da anni, è leader di un gruppo importante di agenzie immobiliari operanti in Lombardia e nel nord Italia. Laureato in Scienze politiche all’Università di Pavia è dirigente della Confesercenti provinciale e responsabile dell’Anama. Ha curato iniziative di monitoraggio del mercato provinciale in collaborazione con l’Università, con la quale ha mantenuto uno stretto rapporto sul piano della collaborazione scientifica. E’ membro di Giunta nazionale dell’Anama e dirigente attivo del regionale della Lombardia.