A.N.A.M.A.

Recentemente la Corte di Cassazione (con sentenza n. 6375 del 21 marzo 2011) è tornata ad occuparsi della questione delle assenze dal lavoro per malattia durante le quali il dipendente è stato colto a svolgere altro che curarsi il malanno, solo apparentemente discostandosi dal consolidato principio giurisprudenziale a stregua del quale lo svolgimento, da parte del dipendente assente per malattia, di altra attività – sia essa lavorativa, hobbistica o ludica – è comportamento che può legittimare l’adozione del licenziamento non solo ove l’espletamento di tale attività permetta di escludere l’esistenza della patologia lamentata, ma anche quando possa compromettere la guarigione o ritardarla (si veda da ultimoCass. 24 aprile 2008, n. 10706).

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(A Cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste)

Cari Colleghi, visto che Agosto e’ il mese tradizionalmente dedicato alle Ferie, godetevi, oltre al sole, anche questo non indifferente pacchetto di scadenze cortesemente predispostoci dai nostri Governanti per il mese entrante.

Non per cadere nel qualunquismo alla SpiderTruman, ma le Camere in Agosto chiuderanno … e noi … potremo fare altrettanto?

Ma visto che nel nostro paese, comunque e sempre … “basta che ce sia o’ sole!”, permettemi di augurare a Tutti:

BUONE FERIE!

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A decorrere dal 29 novembre 2011 sarà obbligatorio per tutte le imprese  sia piccole che grandi, la comunicazione al registro imprese  delle Camere di Commercio la PEC.

La PEC si puo’ richiedere sul portale www.postacertificata.gov.it in forma gratuita oppure presso associazioni di categoria quali ad esempio le  Confesercenti territoriali o presso altri organismi quali Albi professionali di appartenenza. Da poco tempo anche i Notai sono stati abilitati per rilasciare la PEC al momento della stipula dell’ atto di costituzione di Società. A loro volta anche gli enti pubblici di qualsiasi ordine e grado dovranno fornirsi di posta certificata, questo nell’intento di eliminare la carta ed i relativi costi di spedizione.

Ma qual’ è la differenza con un normale indirizzo mail? La PEC presenta una differenza diremmo sostanziale: sarà l’equivalente di una raccomandata cartacea con il relativo avviso di ricevimento. Garantisce dunque la consegna del messaggio ma al tempo stesso l’identità del destinatario.  Possiamo dire che la differenza con una normale e-mail sta proprio nel valore legale della  PEC. La ricevuta prodotta e gli allegati che il sistema andranno a produrre, costituiranno prova di ricezione inequivocabile. Altra cosa importante da sapere che il sistema richiede che sia il mittente che il destinatario siano entrambi in possesso di casella di posta certificata. Le comunicazioni che arrivano sulla ns posta certificata sono “legalmente” letti per il mittente. Naturalmente la PEC proprio perchè ha valore di Raccomandata, andrà usata dall’impresa per scopi attinenti l’impresa e non per scopi personali. Gian luca Burattelli

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Nei primi giorni del mese di Luglio abbiamo subito l’ennesimo rincaro da parte della Banca Centrale Europea. L’aumento ha riguardato il tasso di rifinanziamento per un piu’ 0,25% passando quindi da un tasso ufficiale dell’ 1,50%. Ecco che i mutui a tasso variabile vedranno una leggera crescita delle rate. Tuttavia i mutui rimangono sempre convenienti se si considera che oggi i tassi rimangono bassi, il mutuo a tasso variabile rimane ancora più appetibile rispetto ad un tasso fisso. Dovendo comprar casa oggi o dovendo chiedere un mutuo per la ristrutturazione, il consiglio è sempre quello di valutare con oculatezza in base alle proprie caratteristiche personali e reddituali. Per il futuro  non è certo facile fare previsioni su aumenti  del tasso ufficiale di sconto, anche se quasi tutte le banche per andare incontro alle incertezze che la clientela soffre, offrono dei mutui a tasso misto, ovvero mutui variabili che dopo  due anni diventano a richiesta fissi o in alternativa  mutui variabili che hanno un tetto massimo di crescita.  Vediamo adesso il prossimo autunno se ci sarà ancora un aumento o se invece la BCE deciderà diversamente per l’area Euro. Gian Luca Burattelli

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Con sentenza del 17 febbraio 2011, il Tribunale di Vicenza cerca di far chiarezza sul dibattuto problema delle causali della somministrazione a termine, fissando alcuni importanti principi, che, pur non del tutto condivisibili, meritano la massima considerazione per il rigore logico-sistematico col quale sono stati elaborati.

In primo luogo il giudice vicentino ha stabilito che la direttiva comunitaria 1999/70/CE del Consiglio d’Europa relativa all’accordo quadro sul contratto di lavoro a tempo determinato, di cui il d. lgs. n. 368/2001 sui contratti a termine è atto di recepimento nello Stato, non può essere applicata alla somministrazione a termine, ex artt. 20 e ss., d. lgs. n. 276/2003, in quanto dispone intorno a rapporti instaurati direttamente tra lavoratore e datore di lavoro, mentre il contratto di somministrazione è rapporto intercorrente tra tre soggetti, in cui il datore di lavoro è l’agenzia di somministrazione, e rispetto al quale il legislatore comunitario formula (a differenza che per il contratto a tempo determinato) una prognosi positiva in termini di valore sociale economico per la capacità che le parti sociali ritengono abbia al fine di aprire l’accesso al mondo del lavoro e consentire l’inserimento graduale di lavoratori svantaggiati, anche in tempi di recessione economica. Leggi il resto »

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A cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste

Questo mese vogliamo richiamare l’ attenzione dei colleghi Agenti Immobiliari su una sentenza che e’ già stata oggetto di numerose sottolineature e critiche negli ultimi due anni, ma che, forse, e’ stata troppo velocemente “rimossa” e messa nel dimenticatoio, benché successive pronuncie del Supremo Collegio si siano mosse – spiacevolmente, a volte, rispetto agli interessi della nostra Categoria – in direzioni parallele e simili.

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A cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste

Come e’ stato ampiamente reso noto ed enfatizzato dalla Stampa, il DLgs.14 Marzo 2011 n. 23 e la successiva circolare interpretativa delll’Agenzia delle Entrate di data 01.06.2011, oltre ad introdurre il meccanismo della Cedolare Secca in sostituzione di IRPEF e Imposta di Registro per le locazioni di immobili ad uso abitativo, hanno rafforzato le sanzioni per l’omissione o il ritardo nella richiesta di Registrazione del Contratto. Leggi il resto »

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(A Cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste)

6 luglio – Mercoledi

Mod. Unico 2010 Persone Fisiche
Mod. Unico 2010 Società di Persone, Società di Capitali, Enti non commerciali
Mod. Irap 2010

Scadenza versamenti (Mod. F24) per il pagamento delle tasse dei contribuenti soggetti agli studi di settore che hanno beneficiato della proroga di venti giorni già pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale (con maggiorazione interessi 1,2% per saldo Iva 2009).

Diritto Annuale C.C.I.A.A.

Scadenza del versamento dovuto da parte dei soggetti iscritti del diritto annuale dovuto alle C.C.I.A.A. di competenza per l’anno 2011.

Il versamento va effettuato tramite F24 con l’appropriato codice tributo. I codici da utilizzare sono:

• 3850 per il tributo
• 3851 per gli interessi per omesso o tardivo versamento del diritto camerale annuale
• 3852 per la sanzione per omesso o tardivo versamento del diritto camerale annuale

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Il TAR del Lazio con sentenza 24.05.2011 n° 4622 ha stabilito che: Il cambio di destinazione d’uso, realizzato senza opere evidenti, non necessita di concessione edilizia nel caso in cui non si sostanzi in un mutamento urbanistico – edilizio e pertanto non sconvolga l’assetto dell’area in cui è ricaduto l’intervento edilizio. E’ un provvedimento del maggio di quest’anno che da una spallata forte alla burocrazia comunale e a tutti quegli uffici tecnici che ancora oggi, reclamano permessi di costruire e concessioni edilizie, in caso di richiesta di cambio di destinazione d’uso. Il TAR è chiaro: in assenza di opere edilizie evidenti non serve la concessione edilizia. In allegato il link a condominio.it dove è illustrata la notizia con la sentenza a corredo. La Redazione

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L’edilizia è in continua evoluzione, si utilizzano tecnologie e sistemi innovativi che tendono a migliorarla per rendere sempre più alta la qualità del vivere all’interno delle nostre case. Realizzare edifici che portano al massimo il livello di efficienza energetica, che garantiscono un elevato confort abitativo e che contribuiscono alla tutela del pianeta, questa è edilizia sostenibile.

“HABITARIA”, intervento immobiliare innovativo e di valore realizzato da La Ducale Spa nella città di Paullo, punta al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente, coniugando architettura moderna e tecnologia innovativa. Si è dato risalto alle funzionalità degli spazi interni ed esterni con la realizzazione di ampi terrazzi ed un uso calibrato del vetro, con il quale sono realizzati i parapetti. Sono stati inoltre impiegati i migliori sistemi di recupero energetico alternativo, con utilizzo della geotermia e dei pannelli fotovoltaici, il che consentirà un notevole risparmio dal punto di vista energetico con conseguente salvaguardia dell’ambiente. Materiali e finiture di alta qualità completano l’allestimento tecnologico. Ecco in allegato il comunicato stampa de La Ducale spa società realizzatrice dell’intervento. e per informazioni sul web: www.habitariapaullo.it . Andrea Painini

  Il_valore_delledilizia_sostenibile_-_HABITARIA_-_La_Ducale_Spa.pdf (261,8 KiB, 127 download)

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Dal collega e amico Andrea Painini riceviamo la notizia su “Giovani reporter contro l’usura”. Un bando di concorso per parlare di legalità ai giovani che pubblichiamo volentieri. La Redazione

Si chiama “Giovani reporter contro l’usura. Parole, immagini, legalità”. E’ la prima edizione del concorso rivolto agli studenti delle scuole secondarie di II grado e ai giovani da 18 ai 26 anni. Il bando di concorso è promosso da Sos Impresa, l’associazione di Confesercenti che ha la finalità di elaborare strategie di difesa e di contrasto al racket delle estorsioni, all’usura e a tutte le forme di criminalità che ostacolano la libertà d’impresa. Il bando prenderà in esame elaborati, inchieste e reportage di tipo giornalistico (realizzabili sotto forma di articolo, fotoreportage, videoreportage o graphic novel) incentrati sul tema della legalità e dell’usura, con lavori inediti o già pubblicati. Al termine del concorso una giuria sceglierà i lavori migliori tra i reportage ricevuti e premierà i vincitori nell’ambito della manifestazione nazionale di Sos Impresa, il “No Usura Day” che si terrà a Roma il 21 settembre 2011.

“Il concorso- spiega Lino Busà presidente di Sos Impresa – promuove il mezzo dell’inchiesta giornalistica presso i giovani come strumento di crescita culturale e civile, oltre a porsi come occasione di acquisizione di competenze professionali. Scopo del bando è, inoltre, quello di promuovere la cultura della legalità tra i giovani attraverso la presa di coscienza del fenomeno del racket e dell’usura sul proprio territorio di residenza, indagare il tema dell’usura attraverso un duplice punto di vista che valorizzi le storie di vita e la relazione tra l’usura e il territorio. La partecipazione al concorso è gratuita e riservata ai cittadini italiani di età compresa tra i 13 i 26 anni. Gli elaborati saranno esaminati da una Giuria composta da: Stefano Maria Bianchi – presidente (giornalista Annozero), Lino Busà presidente Sos Impresa, Marcello Ravveduto, storico, docente universitario presso l’Università di Salerno e autore di Strozzatecitutti, Gabriele Paci giornalista, docente universitario presso l’Università del Molise, Dario Coletti vice-direttore Scuola romana di fotografia.

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La Cassazione, con la sentenza 7 dicembre 2010, n° 24796, torna ad occuparsi del contenuto concreto della clausola generale di risoluzione del contratto di lavoro da parte del datore di lavoro per giusta causa, definita dal legislatore come quella che “non consente la prosecuzione anche provvisoria del rapporto” (art. 2119 c.c.), con esclusione, perciò, dell’obbligo del preavviso, o, prima della scadenza del termine, ove il contratto sia a tempo determinato.

In particolare la decisione, che ha a oggetto il caso di un lavoratore che aveva timbrato il cartellino marcatempo al posto di una collega, conferma che nel caso di licenziamento per giusta causa, il comportamento del lavoratore deve essere valutato sotto il profilo oggettivo e soggettivo con particolare riguardo all’elemento fiduciario, la cui intensità si pone come parametro della gravità dei comportamenti idonei a incidere sulla fiducia che costituisce l’elemento essenziale del rapporto di lavoro. Leggi il resto »

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