Articoli per la categoria: News

Acquisto di un’altra “prima” casa

venerdì 17 novembre , 2017
Un domanda frequente è se sia possibile acquistare una casa e fruire nuovamente dei benefici della “prima abitazione“, quando si è già proprietari di un altro immobile, per il quale si è goduto di detti benefici. Per poter godere dei benefici “prima casa”, sono richiesti alcuni requisiti, tra i quali: la non titolarità di altro bene immobile sul Territorio nazionale per il quale già si usufruisce di dette agevolazioni (lett.c), Nota II-bis, art.1, P.te Prima, D.P.R. 131/1986). La Legge di Stabilità per l’anno 2016 (art. 1, co.55, L. 208/20...

La garanzia del notaio per acquisti di immobili “sulla carta”

giovedì 16 novembre , 2017
Il Governo è stato delegato ad adottare disposizioni a tutela di coloro che acquistano un immobile “sulla carta”, come originariamente previsto dalla Legge 210/ del 2004 e dal D.Lgs. 122 del 2005. Infatti, in caso di acquisto di un immobile ancora da costruire, il notaio avrà il compito controllare la regolarità della fidejussione rilasciata dal costruttore, a garanzia dei versamenti che l’acquirente fa in suo favore, oltre  al rilascio della polizza postuma decennale, che copre gli eventuali vizi dell’immobile, dopo la conclusione della compravend...

Evento ANAMA – martedì 24 ottobre – Ravenna

venerdì 20 ottobre , 2017
CONFESERCENTI RAVENNA coadiuvata da ANANA RAVENNA, promuove ed organizza, per martedì 24 ottobre p.v., dalle ore 20:30, presso la propria sede di Piazza Bernini 7, un’importante iniziativa autunnale dedicata agli agenti immobiliari. Ottobre e novembre, sono considerati i “Mesi del Commercio”, durante i quali vengono organizzate una serie di iniziative dedicate agli imprenditori, alcune delle quali indirizzate a specifiche Categorie di soggetti, nei quali vengono trattati argomenti di forte interesse ed attualità. All’iniziativa di marted...

Convegno “Giustizia, sicurezza, impresa”

mercoledì 18 ottobre , 2017
Si è tenuto ieri, martedì 17 ottobre, a Roma presso Nazionale Spazio Eventi, il Convegno “Giustizia, sicurezza, impresa”, organizzato da CONFESERCENTI, in tema di giustizia più efficiente, più veloce, e meno costosa in Italia. Una riflessione che permetterebbe di dare una forte spinta all’economia del Paese, con effetti positivi sui conti delle imprese, e non solo, ma anche per l’occupazione ed il reddito degli italiani. Hanno preso parte all’evento, i membri della Presidenza Nazionale CONFESERCENTI, tra questi il Presidente e leader A.N.A.M.A., Dott...

Prezzi dei fabbricati, il 55% costa meno di 100mila euro

venerdì 13 ottobre , 2017
Da un’ultima analisi di mercato, risulta che il 55% degli acquisti di fabbricati (compresi pertinenze: box, cantine) avviene per una cifra inferiore a  100mila euro, e nel 56,5% dei casi, viene richiesta l’applicazione dei benefici fiscali per prima casa. Non è semplice però stabilire i valori relativi alle sole abitazioni, escludendo dunque le pertinenze, per cui non si riesce a stabilire l’esatta quota di mercato relativa alla sola prima casa; è dunque scorretto dire che il mercato immobiliare è composto per oltre il 43% da compravendite di seco...

Il bonus casa, previsto anche per 2018

mercoledì 4 ottobre , 2017
La Legge di Bilancio per l’anno 2018 Il Governo ha confermato il bonus casa anche per l’anno 2018. In tema di ecobonus si sono susseguite una serie di proroghe, e per tale ragione è stato opportuno  confermarlo nella nuova legge di stabilità; così da incentivare l’opera anche sui condomini, con l’obbiettivo di accomunare il sismabonus, con il bonus di riqualificazione energetica, attraverso lo stesso sistema che garantisce la  detrazione più alta. In particolare, per i condomini si auspica la stabilizzazione del bonus per 5 anni, ampliando le...

MILANO: il mattone riparte alla grande

lunedì 11 settembre , 2017
Sono 11 mila le compravendite in più rispetto all’anno 2013, e la previsione è che supereranno  le 33 mila entro la fine dell’anno. I dati di crescita riguardano in particolare Milano; infatti nel corso del primo semestre 2017, le compravendite sono state 15.600, contro le 15.500 dello stesso periodo del 2016 e le 14.100 del 2015. La seconda metà del 2017, invece si dovrebbe caratterizzare da ulteriori 17.600 compravendite, con un aumento percentuale pari al 13,5%; un numero di compravendite consistente, sicuramente oltre le aspettative. La crisi e...

Il deposito del prezzo al notaio

lunedì 4 settembre , 2017
La Legge sulla Concorrenza La legge n. 124 del 2017, la c.d. Legge sulla Concorrenza,  prevede all’articolo  articolo  1, comma 63 e ss.,  la disciplina del  “deposito prezzo al notaio”. Si tratta di una norma, in base alla quale,  in ambito di compravendita di un’immobile, i soldi vanno al notaio fino al momento della trascrizione della vendita, cioè fino al definitivo passaggio di proprietà. Come funzione il deposito del presso al notaio La norma in questione, prevede che al momento dell’acquisto dell’abitazione, tutte...

Primo rapporto del Notariato sugli atti stipulati nel 2016

martedì 25 luglio , 2017
Lombardia in vetta nelle compravendite Secondo i dati del primo rapporto del Notariato sugli atti stipulati nell’anno 2016, il mese di luglio risulta essere quello più gettonato per le compravendite immobiliari, invece quello di dicembre per le donazioni. La regione nella quale sono stati scambiati più immobili nel 2016 è la Lombardia, con 160.955 compravendite, pari al 19,9% del totale nazionale. Se consideriamo però, la sola densità di compravendite per 100 mila abitanti le regioni in cui avvengono più transazioni sono la Valle d’Aosta, la Liguria,...

6 luglio 2017 – Roma – Camera dei Deputati: #LaCasaRiparte!

venerdì 7 luglio , 2017
Grande evento ieri presso la Sala del Refettorio della Camera dei Deputati, dove il Presidente Nazionale A.N.A.M.A., Dott. Paolo Bellini è stato personalmente invitato in veste di relatore. L’evento è stato diviso in due momenti, il primo ha avuto come oggetto l’incontro tra la politica, rappresentata dal Senatore Vincenzo Gibiino e i rappresentanti delle Associazioni di Categoria (Fiaip, Fimaa, Anama, Ance e Confedilizia), dove gli argomenti di discussione erano i seguenti: la tassazione sulle locazioni brevi, le locazioni e la tutela della morosit...

FIMAA – FIAIP – ANAMA contro l’insostenibile situazione del mercato immobiliare

giovedì 18 maggio , 2017
FIMAA – FIAIP – ANAMA, le tre Federazioni rappresentative della categoria degli Agenti Immobiliari hanno sollecitato l’Arch. Luca Montuori Assessore all’Urbanistica e ai Lavori Pubblici di Roma Capitale ad un incontro che è avvenuto in data odierna con il Direttore della Direzione Edilizia Ing. Angela Mussumeci, con lo scopo di rappresentare l’insostenibile situazione in cui versa ormai il mercato immobiliare romano, con riferimento alle compravendite che hanno per oggetto gli immobili realizzati in edilizia agevolata (ex Lege n.167/62) in forz...

IDEARE 2017 – VENERDI’ 19 MAGGIO – ROMA

lunedì 15 maggio , 2017
Il Presidente Nazionale A.N.A.M.A., Dott. Paolo Bellini tra i protagonisti Il Dottor Paolo Bellini, Presidente Nazionale A.N.A.M.A., è stato invitato a presenziare, tra i protagonisti all’evento IdeaRE  2017, a fianco dei presidenti Taverna (Fimaa) e Righi (Fiaip); che si svolgerà a Roma, venerdì 19 maggio prossimo. L’evento destinato a tutti coloro che lavorano nel settore immobiliare, e che permette di dare spazio a tutti quelli che vogliono dire qualcosa in merito al Real Estate, si caratterizzerà, per lo svolgimento di un’interessantissi...