Il Ministero dello Sviluppo Economico chiarisce i casi di incompatibilità tra agente immobiliare e amministratore di condominio

martedì 22 marzo , 2016
Su sollecitazione di molti associati che svolgono anche attività di amministratori di condominio, ci permettiamo riportare le considerazioni e le valutazioni espresse dal Ministero dello Sviluppo Economico in materia di amministrazione di condominio e incompatibilità con l’attività di agente d’affari in mediazione, con apposita circolare (vedi allegato). In effetti, il Direttore Generale, dott. Gianfrancesco Vecchio, ribadisce che, “se l’attività è svolta saltuariamente o a titolo di passatempo” è compatibile con l’attivit...

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Dalla preistoria ad oggi, le ragioni non cambiano. Aggregarsi conviene!

martedì 1 marzo , 2016
Perché? Ma a fronte di che cosa? Queste sono le domande che ci poniamo, generalmente, ogni qualvolta veniamo avvicinati da un’organizzazione/associazione per una richiesta di adesione a titolo oneroso. Sono quesiti del tutto legittimi ai quali però ritengo sia necessario dare risposte o quantomeno fornire alcuni spunti di riflessione. Sin dalle nostre origini, la natura umana è sempre stata caratterizzata dalla tendenza ad aggregarsi in gruppi. I primi uomini, ad esempio, si univano per migrare da un territorio all’altro, per cacciare, per esplora...

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Domani a Monza il Convegno “SOS Condominio – per la riduzione dei costi e la valorizzazione del patrimonio”

mercoledì 24 febbraio , 2016
Si terrà domani, giovedi 25 febbraio, a Monza, presso il Saint Georges Premier, Parco di Monza, Sala Salone del Parco il Convegno dal titolo “SOS Condominio – per la riduzione dei costi e la valorizzazione del patrimonio“, organizzato da Eco Network e Condominio Solutions, con il patrocinio di diverse associazioni di categoria, tra cui anche ANAMA. Si tratta di un’importante iniziativa, che vuole mettere al centro temi attuali come risparmio energetico e riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente. Il convegno, che avrà ini...

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A Firenze il convegno ANAMA sui nuovi strumenti per favorire la compravendita immobiliare

giovedì 11 febbraio , 2016
Venerdì 19 Febbraio, alle ore 10:00, presso l’ex chiesa di San Jacopo in Campo Corbolini, in via Faenza 43, si terrà il Convegno dal titolo “Nuovi strumenti per il rilancio del mercato immobiliare a uso residenziale“, organizzato dall’ANAMA Firenze, con la collaborazione  della Confesercenti provinciale. Il convegno vedrà la presenza di numerosi relatori di spicco, tra cui il Vice Ministro all’Economia, on. Enrico Morando, il Vice Presidente del Notariato, dott. Gabriele Noto, il Presidente di ChiantiB...

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Il Presidente Bellini all’Udienza Generale del Santo Padre

lunedì 18 gennaio , 2016
Il Presidente nazionale dell’ANAMA sarà presente all’udienza generale del Santo Padre di mercoledì prossimo. L’iniziativa è stata voluta dalla Confesercenti nazionale e vedrà la partecipazione di una qualificata delegazione all’incontro con Papa Francesco nell’aula Paolo VI, nota anche come Aula Nervi, in memoria dell’architetto progettista. È una importante occasione per sentire da vicino le parole di Papa Bergoglio, che tanto incidono nel governo del Mondo e nella coscienza di tutti noi. Nella foto: L’Aula Paolo VI

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Il presidente Paolo Bellini invitato a FOCUS di Rete Veneta

mercoledì 13 gennaio , 2016
Venerdì 15 gennaio, il presidente Bellini sarà tra “i protagonisti” della trasmissione FOCUS messa in onda da RETE VENETA, televisione regionale diretta da Luigi Bacialli. Si tratta di un format di confronto e di analisi tra imprenditori, politici, professionisti e operatori di settore nel quale si parla di lavoro, economia, tasse e migranti. Bellini porterà con se l’esperienza del settore immobiliare, e le conoscenze che gli derivano da essere un leader dell’associazionismo di settore da tanti anni. La trasmissione s...

Finanziamenti a tasso zero per imprese giovanili e femminili: dal 13 gennaio sono aperte le domande

lunedì 11 gennaio , 2016
Invitalia, la società partecipata dal Ministero dell’Economia, dal prossimo mercoledì 13 gennaio 2016 darà la possibilità alle imprese femminili e giovanili di presentare le domande per l’ottenimento di finanziamenti a tasso zero a supporto dell’attività, tramite l’operazione “autoimprenditorialità”. Il tutto a partire dalle ore 12:00. Per poter presentare la domanda si dovrà utilizzare la piattaforma web raggiungibile al sito www.invitalia.it. I finanziamenti che saranno concessi saranno a tasso ...

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Rent To Buy: il Consiglio Nazionale del Notariato pubblica la Guida di orientamento per il cittadino

mercoledì 23 dicembre , 2015
Da circa un anno è ormai in vigore il Decreto Sblocca Italia 2014, che ha introdotto, tra gli altri il cd. Rent To Buy, tipologia di contratto che prevede il possesso immediato di un immobile da parte di un conduttore (con relativo versamento di canoni periodici al proprietario), e un acquisto differito nel tempo da parte del conduttore stesso, in un momento che le parti stabiliscono in sede della stipula contrattuale. Al momento definito, il conduttore vedrà se acquistare l’immobile, il cui prezzo sarà scontato dei canoni periodici versati, o rinunciarvi, pe...

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Usufrutto: la Corte di Cassazione stabilisce i criteri per la suddivisione delle spese di manutenzione ordinaria tra usufruttuario e nudo proprietario

mercoledì 23 dicembre , 2015
Il tema della corretta ripartizione delle spese di ordinaria e straordinaria manutenzione è sempre tra i più dibattuti, anche nell’ambito dell’usufrutto. Di fatti, se ne è recentemente occupata la Corte di Cassazione, che ha cercato di stabilire un quadro preciso di quali tipologie di spese siano a carico dell’usufruttuario, e quali, invece, a carico del nudo proprietario.Leggi maggiori dettagli nell’articolo a cura di Paolo Bellini  Consulta la Sentenza n. 22703 del 6 novembre 2015 (152,4 KiB, 2 download)Non si ha il permesso di scaricare il file. Registrati

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Distanza tra fabbricati: quando deve essere di 10 metri?

mercoledì 23 dicembre , 2015
Le distanze di sicurezza tra fabbricati di nuova costruzione (o ristrutturati) ed esistenti sono regolamentate, principalmente, dal Decreto Ministeriale n. 1444/1968, art. 9, che prevede diverse misure a seconda della zona urbanistica in cui ci si trova. I Comuni hanno poi la facoltà di modificare, in maniera più restrittiva, le disposizioni generali. Uno dei casi più frequenti è quello che riguarda la distanza tra fabbricati isolati con pareti finestrate posti al di fuori del centro storico, che di norma è pari a 10 metri (o all’altezza dell’edificio pi...

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Agevolazioni fiscali per chi compra e affitta casa

mercoledì 23 dicembre , 2015
Arrivano Interessanti novità sul fronte delle agevolazioni fiscali in materia di compravendita e locazione abitativa. Infatti, è stato recentemente pubblicato il Decreto Ministero delle Infrastrutture 8 Settembre 2015, che fissa i criteri per poter beneficiare di deduzioni sul reddito ai fini IRPEF in caso di acquisto di immobile da destinare poi alla locazione. La misura della deduzione è pari al 20% sul costo di acquisto o di costruzione dell’unità immobiliare acquistata.Leggi maggiori dettagli nell’articolo a cura di Paolo Bellini  Con...

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Le banche nel mirino della Consulta Nazionale dell’Intermediazione

venerdì 18 dicembre , 2015
Le tre associazioni di categoria degli agenti immobiliari (Anama, Fimaa e Fiaip) non ci stanno al fatto che le banche possano gareggiare nel settore utilizzando tutto il potenziale in loro possesso. Infatti, il modello disegnato dai grandi gruppi bancari sbilancia il rapporto imprenditoriale a favore delle banche e a scapito degli agenti e delle agenzie immobiliari già presenti sul mercato. Le informazioni in possesso delle banche sono tante e tali da spingerle ad assumere un ruolo primario in una “posizione dominante” a scapito dei piccoli operatori....

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