6 luglio 2017 – Roma – Camera dei Deputati: #LaCasaRiparte!

venerdì 7 luglio , 2017
Grande evento ieri presso la Sala del Refettorio della Camera dei Deputati, dove il Presidente Nazionale A.N.A.M.A., Dott. Paolo Bellini è stato personalmente invitato in veste di relatore. L’evento è stato diviso in due momenti, il primo ha avuto come oggetto l’incontro tra la politica, rappresentata dal Senatore Vincenzo Gibiino e i rappresentanti delle Associazioni di Categoria (Fiaip, Fimaa, Anama, Ance e Confedilizia), dove gli argomenti di discussione erano i seguenti: la tassazione sulle locazioni brevi, le locazioni e la tutela della morosit...

La Consulta si riunisce per discutere la nuova normativa sull’antiriciclaggio

venerdì 7 luglio , 2017
FIMAA, FIAIP e ANAMA, ancora una volta riunite per discutere un tema di forte attualità ed impatto: il D.Lgs. 90 del 2017 in materia di Antiriciclaggio. Le tre principali associazioni di categoria si riuniscono insieme a Tecnoborsa, martedì 18 luglio prossimo, ore 16:00, presso il Tempio di Adriano, Piazza di Pietra (Roma), per discutere e fornire un metodo applicativo univoco e condiviso per tutti gli  operatori di settore. La Consulta, insieme ai rappresentanti del Ministero delle Finanze, e all’Unità di Informazione Finanziaria della Banca d’Italia,...

Convocata Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione

venerdì 30 giugno , 2017
Convocata per il mese di luglio 2017 la Consulta Interrassociativa Nazionale dell’Intermediazione, a Roma, martedì 18 dalle ore 15:00-19:00, presso la Sala del Tempio di Adriano della Camera di Commercio di Roma. Il tema principe dell’evento sarà la discussione sulla normativa relativa all’Antiriciclaggio, tema di grande attualità che necessita di chiarimenti ed approfondimenti per tutti gli operatori di settore.

Cessione del quinto

venerdì 9 giugno , 2017
Cos’è la Cessione del Quinto La Cessione del Quinto, consiste nella decurtazione della busta paga o della pensione, che l’azienda o l’istituto previdenziale (c.d. terzi ceduti), esegue della rata del finanziamento, per poi versarla all’ente erogante lo stesso finanziamento. I soggetti coinvolti nell’operazione sono: il richiedente, l’azienda o l’ente previdenziale, l’ente erogante il finanziamento e infine la compagnia assicurativa La nascita dell’istituto Tale procedura nasce nel 1870, e i primi a ricorrervi furono i Bersaglieri che percepivano...

FIMAA – FIAIP – ANAMA contro l’insostenibile situazione del mercato immobiliare

giovedì 18 maggio , 2017
FIMAA – FIAIP – ANAMA, le tre Federazioni rappresentative della categoria degli Agenti Immobiliari hanno sollecitato l’Arch. Luca Montuori Assessore all’Urbanistica e ai Lavori Pubblici di Roma Capitale ad un incontro che è avvenuto in data odierna con il Direttore della Direzione Edilizia Ing. Angela Mussumeci, con lo scopo di rappresentare l’insostenibile situazione in cui versa ormai il mercato immobiliare romano, con riferimento alle compravendite che hanno per oggetto gli immobili realizzati in edilizia agevolata (ex Lege n.167/62) in forz...

IDEARE 2017 – VENERDI’ 19 MAGGIO – ROMA

lunedì 15 maggio , 2017
Il Presidente Nazionale A.N.A.M.A., Dott. Paolo Bellini tra i protagonisti Il Dottor Paolo Bellini, Presidente Nazionale A.N.A.M.A., è stato invitato a presenziare, tra i protagonisti all’evento IdeaRE  2017, a fianco dei presidenti Taverna (Fimaa) e Righi (Fiaip); che si svolgerà a Roma, venerdì 19 maggio prossimo. L’evento destinato a tutti coloro che lavorano nel settore immobiliare, e che permette di dare spazio a tutti quelli che vogliono dire qualcosa in merito al Real Estate, si caratterizzerà, per lo svolgimento di un’interessantissi...

L’affidabilità delle Banche in Italia

giovedì 20 aprile , 2017
L’insieme delle norme elaborate per il salvataggio delle banche, ha fatto molto scalpore, sia tra i risparmiatori che tra gli esperti del settore. Molti si sentono più sicuri se la banca in crisi viene salvata dagli stessi clienti e non dall’intera collettività, come succedeva in passato, che era lo Stato ad intervenire per “sistemare la situazione”. E’ stata analizzata l’affidabilità delle quasi 300 banche italiane, tenendo conto di due indicatori: Common equità tier 1; Total capital ratio. Sono entrambi indicatori che mettono in relazione i...

Il promotore svolge attività di consulenza (anche immobiliare?)

venerdì 14 aprile , 2017
Dopo il fenomeno delle banche che puntano ad acquisire agenzie immobiliari, garantendo che non si sforerà nella concorrenza sleale e nella posizione dominante, in particolare verso i loro i clienti; oggi ci si mettono anche i promotori finanziari che intendo entrare, a gamba tesa, nell’immobiliare. A tale proposito, va ricordato che la normativa di riferimento è molto chiara: nessuno può svolgere attività di agente immobiliare se contemporaneamente è iscritto in altri albi, ruoli, registri o similari; e quindi come può un promotore finanziario pensare ...

Rent to buy: le regole fiscali e giuridiche che disciplinano la locazione con diritto di riscatto

martedì 11 aprile , 2017
Risale al settembre 2014, l’art. 23 del decreto legge 133 che ha disciplinato i contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili, eliminando allora alcuni ostacoli di natura giuridica che avevano frenato il ricorso a questa forma contrattuale. L’applicazione del contratto di Rent to Buy implica alcune conseguenze sia dal punto di vista giuridico che fiscale. Ne parleremo GIOVEDI’ 13 APRILE 2017 dalle ore 14.30 alle 16.30 Presso Confesercenti della Lombardia Orientale Via Salgari 2/6 Brescia Relatori dell’...

La Corte di Giustizia UE, conferma l’esclusiva dei notai per le compravendite

venerdì 24 marzo , 2017
L’Europa sostiene l’esclusività dei notai per i contratti di compravendita La Corte di Giustizia dell’Unione Europea, ha stabilito che gli Stati membri, devono riservare ai notai, il potere di autenticare le firme, negli atti aventi ad oggetto, la costituzione o il trasferimento di diritti reali su immobili. Tutto ciò per garantire la certezza del diritto e la tutela della buona amministrazione della giustizia. La fattispecie Tale pronuncia è stata la conseguenza, di un intervento della Corte Suprema austriaca, che doveva far fronte alla richiesta...

Imposta dimezzata per gli affitti brevi

mercoledì 15 marzo , 2017
Imposta dimezzata per gli affitti brevi, il fisco ammette l’applicazione del 10% Il numero dei contratti d’affitto “transitori” è in crescita, e si aggira intorno ai 120 mila. Il Fisco ha dato l’autorizzazione per l’applicazione, agli stessi, della cedolare secca al 10%. E fa riferimento alle locazioni, che hanno una durata da uno a 18 mesi,  concluse nei capoluoghi di provincia e nelle zone metropolitane; quindi in tutti quei luoghi, dove il locatore, non è libero di applicare il canone di mercato, ma è tenuto  a doversi conformare a ...

Convention Gruppo Toscano: Sabato 17 dicembre 2016

martedì 20 dicembre , 2016
A.N.A.M.A. al centro dell’universo immobiliare per una notte Grande partecipazione alla Convention annuale del Gruppo Toscano di Sabato 17 dicembre 2016. Il Centro Congressi dell’EUR a Roma è stato per una notte il fulcro dell’immobiliare italiana grazie alla imponente organizzazione del Gruppo. Un esercito di circa mille agenti immobiliari hanno affollato l’ampia sala del ricevimento che per colori, tonalità ed arredi riecheggiava le grandi feste statunitensi. Il Presidente Ilario Toscano (Presidente Onorario e Fondatore di A.N.A.M.A.), ha a...