Articoli di: Massimo De Divitiis
Per oltre 30 anni Avvocato, libero professionista, e' stato per quasi dieci anni Ricercatore Confermato ed Assistente Incaricato presso la cattedra di Diritto Privato dell'Università di Cà Foscari in Venezia. In tale periodo ha avuto al suo attivo alcune importanti note in materia di diritto di famiglia e di diritti reali, pubblicate sulle maggiori riviste del settore (Foro Italiano e Giurisprudenza Italiana). Giudice di Pace a Mestre all'epoca dell'entrata in vigore della legge sull' equo canone, e' stato anche docente della CCIAA di Pordenone per i corsi di preparazione all' esame di Agente immobiliare e docente ENAIP a Trieste per i corsi regionali di avviamento al lavoro post-scolastici, nelle materie del Diritto Privato e del Diritto Tributario Ha svolto per anni attività di consulenza e assistenza legale e processuale, ovviamente sempre in materia di diritto privato e civile, ma anche in materia di diritto commerciale e tributario e ciò anche sotto i profili delle responsabilità di tipo penale, specificamente qualificandosi come consulente legale nel settore delle piccole e medie imprese per la lunga esperienza maturata quale consulente legale prima del CNA e poi, anche, della CLAAI per la provincia di Venezia e per la lunga militanza, nella sua qualità di avvocato tributarista, nella LAPET di Trieste A seguito dell'esperienza acquisita quale Giudice, nelle materie relative alle controversie locatizie e condominiali, e' stato anche a lungo consulente legale del SICET (Sindacato Inquilini Casa e Territorio) di Trieste. Oggi, lasciate le cure dello Studio Legale alla figlia Giulia, ed attratto dall'interesse per le problematiche immobiliari e creditizie delle PMI ha deciso di usare le sue conoscenze per continuare ad occuparsi dei suoi vecchi clienti nella nuova veste di Mediatore Immobiliare e Creditizio. Coordinatore ANAMA per le provincie di Trieste e Gorizia

Scadenzario fiscale Settembre 2011

lunedì 5 settembre , 2011
(A Cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste) Cari Colleghi, Bentornati al Lavoro! sperando che quest’ultimo quadrimestre dell’anno risulti meno peggio di quanto molti dati potrebbero far temere ed in attesa di conoscere l’ incidenza che avrà sulle nostre aziende la versione finale e definitiva della c.d. maxi-manovra di Ferragosto, vediamo quelle che, ad oggi, sarebbero le scadenze di questo mese. E cominciamo: (altro…)

Procacciatori di affari ed agenzie immobiliari

venerdì 5 agosto , 2011
A cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste Navigando qualche giorno fa per siti immobiliari alla ricerca di qualche spunto per la nostra rubrica mensile, mi sono imbattuto in un titolo che non poteva non attirare la mia attenzione: “I PROCACCIATORI D’AFFARI NON POSSONO OPERARE PER CONTO DELLE AGENZIE IMMOBILIARI: COSÌ HA RISPOSTO IL MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO” Il Post, a firma di un autorevole Collega di Bologna, rappresentava l’ ultimo atto di una discussione che si protraeva da parecchi mesi (per l’esattezza da Settembre 2010) ...

Proposta di Acquisto e “Preliminare del Preliminare”, Cass., civ., Sez. II, 2.4.2009, n. 8038

lunedì 4 luglio , 2011
A cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste Questo mese vogliamo richiamare l’ attenzione dei colleghi Agenti Immobiliari su una sentenza che e’ già stata oggetto di numerose sottolineature e critiche negli ultimi due anni, ma che, forse, e’ stata troppo velocemente “rimossa” e messa nel dimenticatoio, benché successive pronuncie del Supremo Collegio si siano mosse – spiacevolmente, a volte, rispetto agli interessi della nostra Categoria – in direzioni parallele e simili. (altro…)

La cedolare secca e la sanzione di nullita’ del contratto di locazione non registrato

lunedì 4 luglio , 2011
A cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste Come e’ stato ampiamente reso noto ed enfatizzato dalla Stampa, il DLgs.14 Marzo 2011 n. 23 e la successiva circolare interpretativa delll’Agenzia delle Entrate di data 01.06.2011, oltre ad introdurre il meccanismo della Cedolare Secca in sostituzione di IRPEF e Imposta di Registro per le locazioni di immobili ad uso abitativo, hanno rafforzato le sanzioni per l’omissione o il ritardo nella richiesta di Registrazione del Contratto. (altro…)

Scadenzario fiscale Luglio 2011

venerdì 1 luglio , 2011
(A Cura del Collega Avv. Massimo de Divitiis di Trieste) 6 luglio – Mercoledi Mod. Unico 2010 Persone Fisiche Mod. Unico 2010 Società di Persone, Società di Capitali, Enti non commerciali Mod. Irap 2010 Scadenza versamenti (Mod. F24) per il pagamento delle tasse dei contribuenti soggetti agli studi di settore che hanno beneficiato della proroga di venti giorni già pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale (con maggiorazione interessi 1,2% per saldo Iva 2009). Diritto Annuale C.C.I.A.A. Scadenza del versamento dovuto da parte dei soggetti iscritti del di...