Articoli di: newadmin

Property Manager

domenica 17 Luglio , 2022
Nasce una nuova figura professionale: il Property Manager. Si tratta di un “mandatario” che riceve dal proprietario dell’immobile “il mandante” l’incarico di gestire le locazioni brevi (turistiche e/o scolastiche o residenziali di necessità). Questa “professione” si può svolgere senza alcuna abilitazione e nemmeno bisogna possedere particolari requisiti.  A smarcare questa nuova figura professionale è la CCIAA di Milano, che ha realizzato ” il CONTRATTO DI MANDATO A PROPERTY MANAGER PER LA GESTIONE DI LOCAZIONE IMMOBILIA...

Undici anni ma il decreto attuativo della legge 57/2001 “il Regolamento” ancora non c’è

domenica 17 Luglio , 2022
Sono passati undici anni, molti Governi, Ministri e Direttori generali. Tutti interpellati e accondiscendenti verso la necessità del varo dell’apposito DM per il Regolamento alla Legge 57/2001 che istituisce il Praticantato, quale seconda via d’accesso all’abilitazione professionale. Ma ad oggi nulla si muove. E’ recente l’ennesima iniziativa verso il Ministero dello Sviluppo Economico ed in particolare presso l’entourage del vice ministro competente per delega. Tanti apprezzamenti e condivisioni in sede di incontro e p...

Calabria in vetrina – Iniziativa Anama e dati sul mercato immobiliare

sabato 16 Luglio , 2022
Confesercenti Catanzaro e ANAMA Calabria. Grazie all’iniziativa del Presidente Vitaliano Mongiardo salgono in cattedra, presso la Camera di Commercio Catanzaro. Gli operatori Anama Confesercenti hanno dato del “tu” all’immobiliare, fornendo dati sulla regione Calabria, le province e città capoluogo. Prospettive nuove sul progetto denominato “Calabria in vetrina” per il mercato estero. Molti gli interventi da parte di professionisti presenti al convegno: Notaio Danilo Lentini, il presidente di Euroansa Spa Ansano Cecchini, ing....

Incompatibilità: sempre protagonista!

sabato 16 Luglio , 2022
Che l’incompatibilità sia sempre presente nel campo degli agenti immobiliari lo testimoniano le numerose comunicazioni e lettere che ci giungono dal territorio. Per svolgere l’attività di Agente immobiliare non bisogna svolgere altra attività lavorativa, in conflitto d’interessi con la principale. Su questo principio base si sono avvicendate norme, regolamenti europei, sanzioni e quant’altro. Va da se che comunque l’incompatibilità dovrebbe essere stata edulcorata dalla modifica dell’art. 5 della legge 39/1989 avvenuta con ...

ANAMA La Spezia si tinge di rosa

venerdì 12 Novembre , 2021
RAFFAELLA AVERSA ELETTA PRESIDENTE PROVINCIALE ANAMA CONFESERCENTI: “PIÙ SERVIZI E PROFESSIONALITÀ PER AGENTI IMMOBILIARI E MEDIATORI” Da pochi giorni ANAMA La Spezia, l’Associazione nazionale agenti e mediatori di affari organizzata da Confesercenti, ha una nuova presidente provinciale. Si tratta di Raffaella Aversa, operante nel settore immobiliare da 25 anni e titolare di Geocasa Immobiliare, con sede alla Spezia in Via del Torretto 23. L’assemblea provinciale di ANAMA Confesercenti ha assegnato a lei il compito di riorganizzare e dirigere l...

ANAMA in audizione alla Conferenza delle Regioni e delle Provincie Autonome

mercoledì 11 Agosto , 2021
Su invito dell’Assessora Regionale Toscana Alessandra Nardini, Coordinatrice dell’XI° Commissione (Istruzione, formazione, Università e Ricerca), il presidente Renato Maffey, unitamente al vicepresidente Paolo Bellini, sono stati ascoltati in merito ai corsi preparatori per Agenti Immobiliari e alle linee guida che regolano la materia in tutta Italia. ANAMA, attraverso i suoi leaders, ha lanciato un grido di allarme sulla modalità di erogazione della formazione professionale che deve essere possibile anche attraverso la FAD – Formazione a distanza. ...

FAD/E – learning – la nuova era per la formazione degli agenti immobiliari

lunedì 21 Giugno , 2021
La formazione FAD/E – learning si è dimostrata uno strumento utile e necessario per dare continuità agli enti di formazione nell’erogare docenza e quindi permettere agli utenti – cittadini, di proseguire il percorso formativo relativo ai corsi di formazione. In particolare, per i corsi preparatori per i candidati agenti immobiliari necessari per superare l’esame di abilitazione in Camera di Commercio.  Ad evitare equivoci, è necessario però distinguere tra la formazione dei corsi abilitanti e quelli preparatori all’esame. Gli agenti i...

Bonus Facciate

lunedì 21 Giugno , 2021
Riportiamo oggi un interessante articolo pubblicato da Condominio.it sul c.d. bonus facciate, il quale prevede la possibilità di detrarre il 90% delle spese per manutenzione della facciata visibile dalla strada pubblica degli  edifici Il bonus facciate

Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato censura il MISE e le Camere di Commercio

lunedì 24 Maggio , 2021
L’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato – AGCM ha bacchettato il Ministero dello Sviluppo Economico, e di conseguenza le Camere di Commercio italiane. Sul tavolo vi è l’ordine di non creare ostacoli ingiustificati alla libertà di iniziativa economica degli agenti immobiliari. La censura della AGCM verso il MISE e le CCIAA, prende le mosse dal vincolo imposto, ancora nel 2011, agli agenti immobiliari che li obbliga ad esercitare la propria attività in un’unica sede, e in alternativa a nominare obbligatoriamente un preposto per ogni...

DECRETO RIAPERTURE: CHE COSA CAMBIA PER IL SETTORE IMMOBILIARE CON LA ZONA GIALLA?

giovedì 29 Aprile , 2021
riportiamo di seguito la news pubblicata su immobiliare.it Dal 26 Aprile molte regioni italiane sono tornate a tingersi di giallo: la zona con il minor grado di restrizioni è stata ripristinata dopo circa un mese di stop in quasi tutta la penisola. Restano in arancione solo Valle d’Aosta, Puglia, Basilicata, Calabria e Sicilia. La Sardegna invece è l’unica a rimanere in zona rossa. Che cosa comporta questo cambiamento per il settore immobiliare? Di fatto, le visite immobiliari erano già consentite anche in zona rossa e in zona arancione, come ri...

Vademecum Abusivismo

mercoledì 24 Febbraio , 2021
La lotta e il contrasto contro l’abusivismo nella professione dell’agente immobiliare e sempre al primo posto tra le battaglie di ANAMA. Di seguito riportiamo il testo integrale del Vademecum allegato: L’Agente Immobiliare è un operatore del mercato immobiliare che in proprio o alle dipendenze di un’agenzia fornisce un servizio volto a favorire la conclusione di contratti di compravendita o locazione di immobili. Il mediatore, come recita l’art 1754 del codice civile, è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione ...

Il Valore Immobiliare Dichiarato. Dall’Agenzia delle Entrate un nuovo servizio.

martedì 5 Gennaio , 2021
Valore immobiliare dichiarato (V.I.D.) – Dall’agenzia delle entrate una novità importante: il valore immobiliare dichiarato. Uno strumento informatico che permette di consultare gli atti pubblici Trascritti presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Con il V.I.D. la ricerca del valore immobiliare dichiarato si può fare in vari modi e con vari filtri: per area geografica utilizzando quel sistema simpatico di delineare con un dito l’area di ricerca, per data di vendita, di permuta, di successione, di donazione etc. per valori minimi e ...