Articoli per la categoria: La parola a…

Arriva la posta certificata, intasato il sito di Postecom

sabato 1 Maggio , 2010
E’ partito il 26 aprile il servizio Posta Certificat@, la casella di posta elettronica sicura che garantisce valore legale alle comunicazioni via e-mail tra cittadini e Pubblica amministrazione. Il servizio innovativo, voluto dal Ministro Brunetta e realizzato da Poste Italiane, Telecom Italia e Postecom, renderà sempre più veloce e comodo il dialogo con le istituzioni e semplificherà le procedure, permettendo ai cittadini di inviare e ricevere on line messaggi di testo e allegati che hanno il medesimo valore legale di una raccomandata con ricevuta di ritorn...

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L’ Home Staging è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari

lunedì 29 Marzo , 2010
Sbarca dagli Usa in Italia  l’ Home Staging , ovvero l’ Arte di valorizzare le proprietà immobiliari , migliorandone l’immagine in modo da favorirne la vendita o la locazione in tempo più breve.  Il mercato immobiliare italiano stà attraversando come noto un periodo di debacle,  forse  non è tutta colpa della crisi. Una certa  responsabilità è anche dei proprietari di casa che mettono in vendita immobili trascurati e poco appetibili. In aiuto dei venditori “senza speranza”, che non riescono da mesi a concludere l’affare, arriva i...

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In calo i prezzi dei Negozi

martedì 9 Febbraio , 2010
Il Corso del Popolo a Rovigo la zona più cara I centri storici penalizzati da mancanza di viabilità e parcheggi di Paolo Bellini La crisi del settore immobiliare è anche testimoniata dai prezzi dei Negozi. Infatti oggi sul mercato vi sono occasioni uniche di acquisto di unità immobiliari con vetrina, un tempo impensabili. A parte la zona commerciale per antonomasia, rappresentata dalla parte del Corso del Popolo che va da Piazza Matteotti fino al palazzo ex ENEL, i prezzi dei negozi sono calati a picco. La differenza è evidente: si va dai 4.200 euro/mq per i ...

Il mercato della compravendita residenziale

venerdì 5 Febbraio , 2010
Dal 2007 è iniziata la crisi del mattone, dal 2013 la ripresa Venezia la prima città del Veneto, ultime Rovigo e Belluno di Paolo Bellini Questa settimana diamo un’occhiata al volume delle compravendite immobiliari del settore residenziale per capire la crisi e come se ne uscirà. Sì! Perché dai dati storici e dall’andamento delle vendite si può prevedere come si svilupperà il mercato nel breve, nel medio e nel lungo periodo. Gli anni presi in considerazione vanno dal 1985 fino al 2008. Dall’...

Scatta il Piano Famiglie – Moratoria sui mutui

venerdì 5 Febbraio , 2010
Da qualche giorno il governo ha dato il via all’accordo “piano famiglie” siglato lo scorso dicembre tra l’ABI ed i Consumatori. Le famiglie in difficoltà con il pagamento delle rate di mutuo che hanno perso il lavoro nel 2009, lavoratori cassintegrati o coloro i quali abbiano subito la morte di un familiare potranno chiedere al proprio Istituto di credito la sospensione delle rate per un massimo di 12 mesi. (altro…)

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Gianluca Buattelli

domenica 18 Gennaio , 2009
Consulente aziendale da anni, è leader di un gruppo importante di agenzie immobiliari operanti in Lombardia e nel nord Italia. Laureato in Scienze politiche all’Università di Pavia è dirigente della Confesercenti provinciale e responsabile dell’Anama. Ha curato iniziative di monitoraggio del mercato provinciale in collaborazione con l’Università, con la quale ha mantenuto uno stretto rapporto sul piano della collaborazione scientifica. E’ membro di Giunta nazionale dell’Anama e dirigente attivo del regionale della Lombardia.

Anche i costruttori sono demoralizzati

domenica 18 Gennaio , 2009
Se in Europa è la Spagna ad aver subito il tracollo maggiore in campo immobiliare sia come numero di transazioni, sia come perdita di operatori (40.000 le agenzie immobiliari che hanno chiuso i battenti in tutto il paese iberico), anche in Gran Bretagna e Stati Uniti i prezzi sono scesi con percentuali rilevanti. In Italia le quotazioni immobiliari tengono il passo, ma a prezzo di uno stallo delle compravendite che sta per diventare paralisi. Si, nei giorni scorsi anche l’Ance (l’associazione dei costruttori) (altro…)

Il mercato dei Mutui e la crisi finanziaria

domenica 18 Gennaio , 2009
Anche i prestiti ipotecari destinati alle famiglie per l’acquisto di abitazioni, nel secondo trimestre del 2008 sembrano  presentare  una diminuzione delle erogazioni,  pari ad oltre  15 miliardi di euro, in  rispetto allo stesso trimestre del 2007 (fonte: bollettino della Banca d’Italia del 21 ottobre 2008). Una differenza al negativo, pari a -1,68 miliardi di euro,  e non fa che confermare il momento non certo positivo del mercato immobiliare. Secondo una ricerca del sole 24 ore, la crescita persiste nell’area Insulare (+13%), che conferma l’andamento positivo registrato già nei 2 trimestre precedenti. (altro…)

Crisi Immobiliare: anche i costruttori sono demoralizzati

domenica 18 Gennaio , 2009
Se in Europa è la Spagna ad aver subito il tracollo maggiore in campo immobiliare sia come numero di transazioni, sia come perdita di operatori (40.000 le agenzie immobiliari che hanno chiuso i battenti in tutto il paese iberico), anche in  Gran Bretagna e Stati Uniti i prezzi sono scesi con percentuali rilevanti. In Italia le quotazioni immobiliari tengono il passo, ma a prezzo di uno stallo delle compravendite che sta per diventare paralisi. Si, nei giorni scorsi anche l’Ance (l’associazione dei costruttori) per bocca del suo presidente nazionale ha così riferito: “Si sta aprendo una fase che, (altro…)

Misure urgenti contro l’immigrazione clandestina

domenica 18 Gennaio , 2009
Il Parlamento ha di recente decretato all’interno del pacchetto “Misure urgenti in materia di pubblica sicurezza” una serie di norme che inaspriscono le pene verso reati contro la pubblica sicurezza. All’art. 5  modifica in parte  la precedente normativa in tema di immigrazione clandestina. In particolare: 1) l’art. 5 del D.L. n.92 del 23.05.08, in vigore dal 26.05.08, prevede che chiunque cede a titolo oneroso un immobile, di cui abbia la disponibilità, ad un cittadino straniero  irregolarmente soggiornante in Italia, e’ punito con la recl...

Mutui e prestiti, clientela in calo

domenica 18 Gennaio , 2009
Sui più importanti giornali finanziari è apparsa la notizia che dalla recente indagine  di Bankitalia e della BCE  sul credito bancario nell’ Eurolandia il mercato dei mutui e dei prestiti negli ultimi nove mesi di turbolenza finanziaria internazionale ha finito con il determinare un atteggiamento più prudente anche da parte delle banche italiane nella concessione del credito. A questo irrigidimento delle condizioni di offerta del credito sembra fare  riscontro anche una contratta domanda di credito da parte delle famiglie italiane. In risposta a domande specifiche, le banche indicano che anche nel primo trimestre (altro…)

Riqualificazione energetica degli edifici: in arrivo le istruzioni

domenica 18 Gennaio , 2009
La Finanziaria 2008 introduce  infatti, alcune novità per l’ammodernamento degli impianti abitativi: – per la sostituzione delle vecchie caldaie è previsto l’utilizzo, oltre delle caldaie a condensazione, anche di altri generatori, quali le pompe di calore a gas o elettriche; – per gli interventi di sostituzione delle finestre in singoli alloggi e per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, sono stati ridotti gli adempimenti, semplificando i formulari informativi ed eliminando l’obbligo di redigere la certificazi...