Il presidente Renato Maffey: “Intervenire immediatamente per un comparto importante per l’economia e l’occupazione del Paese”. “Non solo sostenere il settore immobiliare con interventi immediati ma prevedere, una volta terminata questa fase di emergenza, misure a lungo termine per ridare subito slancio ad un comparto importante per l’economia e l’occupazione del Paese”. “Le agenzie immobiliari – continua Maffey – sono chiuse e non è possibile al momento né completare le attività già previste, né procedere con quelle future; almeno...

Il Coronavirus sta colpendo anche l’economia del Paese, ed in particolar modo i settori del commercio e dei servizi. Tra questi le agenzie immobiliari e gli intermediari indipendenti che oggi si vedono annullare visite e sopralluoghi da parte dei proprietari, che non vogliono “ospitare” in casa persone sconosciute. Se a ciò ci aggiungiamo la riduzione dei contratti di vendita e di locazione del 50% ci si rende conto dell’impatto negativo che il tragico momento porta con se. Nelle zone rosse e in quelle gialle tutto si è fermato compreso il merca...

Formazione on line – deve esserci il fenomeno del coronavirus per far capire alla politica che la formazione on line è uno strumento di libertà, che celebra il dettato costituzionale del “ diritto allo studio”. Proprio adesso ci rendiamo conto quanto sia indispensabile questa forma di preparazione agli esami per l’abilitazione professionale di agente immobiliare. Le Linee Guida emanate dalla Conferenza delle Regioni, limita la FAD al 30% del monte ore va immediatamente cambiata. Come lo smart working anche la formazione on line diviene indisp...

Stefano Bonaccini, Governatore riconfermato della Regione Emilia Romagna presiede la Conferenza delle Regioni e delle Province Autonome che di recente ha varato le Linee Guida per la formazione professionale e di attività che necessitano di un percorso formativo per l’abilitazione. Di fatto, la Conferenza ha “annullato” la formazione on line obbligando i candidati agenti immobiliari a tornare nelle aule. Un passo indietro agli anni ottanta e al sistema di abilitazione “vecchia maniera”, fatto di ore notturne di lezioni, il più delle volte poco seg...

Un fenomeno che funziona? ecco che lo stato italiano ci mette le mani per “controllarlo” e portare a casa imposte e tasse! Il prossimo Disegno di Legge sul Turismo stabilisce che “chi affitta più di tre case sarà considerato come un’impresa, sia che si tratti di una persona fisica che di una società”. Ciò comporta una stretta sugli affitti brevi e multipli! Nel citato Disegno di Legge sul Turismo, si prevedono anche incentivi per le attività commerciali nelle piccole località e la revisione della tassa di soggiorno che verrebbe estesa...

Obiettivo: – Regolare l’incompatibilità facendo chiarezza su chi può svolgere attività diversa e anche quella di mediatore; – introdurre il praticantato tra i requisiti per l’abilitazione professionale; – salvaguardare la FAD (formazione a distanza) per i corsi preparatori all’esame; – istituire i crediti formativi obbligatori per l’aggiornamento della categoria. Azioni: 1 – Incontri a breve con il MISE – Ministero dello Sviluppo Economico, per un costruttivo confronto in merito; 2 – ...

Gli agenti immobiliari stanno diventando una categoria di diplomati e laureati; infatti i requisiti per essere “mediatori” in Italia sono tre: possesso del titolo di studio (diploma o laurea); frequenza obbligatoria di un corso teorico su temi di diritto, urbanistica ed estimo, oltre al superamento di un esame presso le Camere di Commercio. Da un’analisi capillare effettuata sul territorio ad opera di un Ente di Formazione specializzato, si evince che ogni 10 abilitati, 2 sono neofiti  e cioè nuovi soggetti che si affacciano al mercato immo...

In Italia tre famiglie su quattro hanno la casa di proprietà, ciò è stato confermato dal report biennale sul patrimonio immobiliare italiano – “Gli Immobili in Italia”, elaborato dall’Agenzia delle Entrate con il Dipartimento delle Finanze, in collaborazione con Sogei, su dati relativi all’anno 2016. Da tale ricerca risulta che il 75,2% delle famiglie (tre su quattro), abita in una casa di proprietà; inoltre nell’anno di riferimento, la superficie media di un’abitazione era pari a 117 mq e il suo valore medio di circa 162 ...

Milano traina la crescita immobiliarein Italia, in particolare spicca la zona semicentrale, e nello specifico Porta Nuova, Cinque Giornate, Pagano, Porta Genova, Sarpi, la zona Universitaria intorno al Politecnico (Abruzzi), Statale (Tribunale), Cattolica (Leopardi), le zone verdi intorno al Castello, Sarpi, Leopardi, Trenno, le zone economiche, da Inganni a Baggio Quinto Romano per i nuovi milanesi. L’apice dello sviluppo con case nuove (+5% in sei mesi) riguarda: Ripamonti  – Vigentino, Tribunale – Cinque Giornate (da 4 ai 7 mila euro al mq pe...

Nel mese di Dicembre 2019, la regione che ha registrato il prezzo più alto richiesto per gli immobili in vendita è stata la Valle d’Aosta (€ 2.961 al metro quadro). Invece, nella regione Calabria vengono richiesti solo € 961 per metro quadro, il quale risulta essere il valore più basso di tutta Italia. Per quanto riguarda gli immobili in affitto, il prezzo richiesto più alto si è registrato in Sardegna (€ 17,14 al mese per metro quadro). Sempre in Calabria si sono registrati i prezzi più bassi richiesti (€ 4,54 al mese per metro quadro)...

ANAMA organizza un’indagine alla quale siete tutti invitati a partecipare: la scelta del nuovo logo dell’Associazione, il quale si contraddistinguerà con elementi di cambiamento e modernità; dunque quelle caratteristiche che l’Associazione  vuole mettere in atto. Vi invitiamo dunque a fare la Vostra scelta del logo, che verrà ufficialmente presentato al prossimo Congresso di ottobre. Per esprimere la Tua preferenza clicca sul pulsante qui sotto Vai al sondaggio

E’ con grande piacere ed una punta di orgoglio che ascoltiamo l’intervista ad Antonio Ferrara, coordinatore dei mediatori del credito di Anama, nella sua veste di AD della società Monety. CLASS CNBC nell’ambito di un servizio dedicato alle precauzioni da osservare, in caso di accensione di mutui da parte dei privati, ha interpellato Ferrara, massimo esperto dei mutui ai privati e alle famiglie. Tarantino d’origine, si è formato nell’ambito immobiliare in Mediacasa (Gruppo Bellini) e Pirelli RE, per poi arrivare in BancApulia come mediatore d...