Luca Vitale : le novità del mercato immobiliare

RIFORME DEL MERCATO IMMOBILIARE ATTESE DA OLTRE 37 ANNI. La Legge 39/89, che per quasi quarant’anni ha regolato il mercato senza evolversi, sta per cambiare per sempre. Non è un caso. È il risultato...
Analizzando i dati pubblicati da Cresme, importante società di rilevazione nazionale, sull’andamento degli investimenti in edilizia emerge un dato eclatante! Tra il 2006 e il 2012 gli investimenti sul mercato delle costruzioni sono diminuiti del 30% . Se analizziamo in dettaglio il dato emerge che per il 50% il calo si è registrato nel settore residenziale, il 40% in quello “non residenziale” e per il restante 10% nelle ristrutturazioni. Nei primi mesi del 2013 il fenomeno si sta accentuando e si prevede a fine anno un aggravarsi delle percentuali. Un dato significativo è anche quello che emerge dalle compravendite messe a segno, nel periodo di riferimento: un meno 48% passando dalle 800 mila unità vendute a quasi la metà. Per non parlare sul piano dell’occupazione. I dati Istat nel periodo 2008 – 2013 indicano un calo di 376 mila unità ad oggi passando da 1.950.000 occupati a 1.574.000 del primo trimestre 2013 con una perdita di circa il 20% di occupazione nel settore.
Di seguito il grafico dell’andamento delle compravendite dal 1995 al 2012:
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