Finalmente le agenzie immobiliari possono riprendere la normale attività
Lo conferma l’ufficio legale della nostra associazione, in accordo con le altre associazioni di categoria.L’imperativo è quello di oper...
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LE AGENZIE IMMOBILIARI SCRIVONO AL PREMIER CONTE: INOPPORTUNO PREVEDERE LE VISITE SOLO IN CASE DISABITATE.
Necessario rapido intervento per correggere quanto previsto dalla Faq del Governo.La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Immob...
Le proposte di Anama – Confesercenti per superare questo grave momento di crisi per il settore dell’intermediazione immobiliare.
L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha determinato, come noto, una grave crisi sanitaria ed economica per il Paese; emergenza che ha reso necess...
Conferenza delle Regioni – 25 luglio 2019 – chiusi i rubinetti alla formazione on line
*di Alberto Berger
(Regioni.it 3664 – 31/07/2019) Linee Guida sull’utilizzo della “formazione a distanza” (FAD/e-learning) in partic...
MESSAGGIO ALLE REGIONI E AI DIPARTIMENTI FORMAZIONE DEGLI ENTI
Basta con gli esami teorici di abilitazione!!
Ci vuole una pandemia per far capire quanto sia più
importante la pratica rispetto ad una prova noz...
Anama attenta alle scadenze fiscali e agli adempimenti
Anama in questo periodo è molto attiva ad individuare le azioni da porre in essere per tutelare gli associati e le loro aziende. Il presidente naz...
ANAMA: prevedere misure per sostegno e rilancio settore immobiliare
Il presidente Renato Maffey: “Intervenire immediatamente per un comparto importante per l’economia e l’occupazione del Paese”.
“Non solo...
Il Coronavirus colpisce anche l’immobiliare
Il Coronavirus sta colpendo anche l’economia del Paese, ed
in particolar modo i settori del commercio e dei servizi. Tra questi le agenzie
immobili...
In primo piano
Modificata la FAQ del governo che vietava le visite in case abitata
È possibile effettuare un sopralluogo presso un immobile da acquistare o da locare?Sì. Tuttavia le visite degli agenti immobiliari con i clienti presso le abitazioni da locare o acquistare potranno avere luogo solo con l’utilizzo, da parte dell’agente immobiliare e dei visitatori, delle mascherine e dei guanti monouso e mantenendo in ogni momento la distanza interpersonale di almeno un metro e, preferibilmente, quando le abitazioni siano disabitate.
http://www.governo.it/it/faq-fasedue
Si allega comunicato stampa
2020-05-28-comunicato-stampa-consultaScarica
Rimborso mascherine, guanti e dispositivi di protezione da Invitalia.
Si riapre: ecco il vademecum da rispettare
Le istanze ANAMA presentate al Ministro Patuanelli. Interviene Maffey presidente nazionale.
Ai portali immobiliari “sospendete i pagamenti”. Ecco le risposte ufficiali.
Messaggio del Presidente ANAMA
Se non pago il canone di locazione cosa succede? Sono inadempiente?
Video in primo piano
Messaggio del Presidente ANAMA
L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha determinato, come noto, una grave crisi sanitaria ed economica per il Paese; emergenza che ha reso necessaria l’adozione parte del Governo di misure urgenti a sostegno dei settori colpiti da tale crisi.
In questa complessa circostanza, Anama-Confesercenti
si è sin da subito attivata per avviare un dialogo costruttivo con le
Istituzioni al fine di tutelare al meglio il settore dell’intermediazione
immobiliare.
Gli esperti
E’ ora di cambiare e dare valore ai titoli di studio, alla formazione on line e ai crediti formativi.
*di Alberto Berger Che sia venuto il momento di mettere mano ad una normativa vecchia e vetusta non vi è dubbio. Gli agenti immobiliari devono essere formati e preparati ad affrontare il mercato, non un esame nozionistico presso le Camere di Commercio. In particolare per chi possiede una laurea per… Leggi
La notizia del giorno
Emergenza Coronavirus – Le proposte di Anama nazionale al Governo.
Pubblichiamo le richieste presentate da Anama nazionale al Governo, per riuscire ad arginare il dramma economico e strutturale che l’emergenza Coronavirus scaraventa nel settore immobiliare. ➡️ attivare al più presto la possibilità di registrare telematicamente anche le seguenti tipologie di contratti: – contratti preliminari di vendita; – integrazioni di contratti… Leggi
La parola a...
Nel Regno Unito : come si diventa agenti immobiliari?
Dalla ricerca, effettuata dal dottor Alberto Berger, esperto in consulenza immobiliare, riceviamo un articolo che delinea in modo chiaro e semplice, il percorso da fare per diventare agente immobiliare in Inghilterra. Nel Regno Unito non è richiesta alcuna abilitazione per avviare un’attività di agente immobiliare, e non è richiesta alcuna… Leggi
Agenti Immobiliari e Amministratori di immobili: come ci si abilita in Germania?
di Alberto Berger
Mediare, consigliare, gestire: gli agenti immobiliari esercitano una professione diversificata. Per imparare e svolgere questa professione in Germania, bisogna possedere una serie di requisiti, ma senza barriere legali all’ingresso.
Non importa se sei un nuovo arrivato alla professione o un interessato che si avvicina da altre professioni, chiunque può diventare un agente immobiliare. Non è richiesta di fatto alcuna formazione obbligatoria o studio o nemmeno uno specifico percorso scolastico: basta richiedere un permesso di interme...
Coronavirus, approvato il decreto da 25 miliardi di euro.
Il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto “Cura Italia” che contiene le misure economiche per rispondere all’emergenza sanitaria.
Queste le aree di intervento :
Sostegno al Sistema sanitario nazionale e la Protezione civile,sostegno all’occupazione, la difesa del lavoro e del reddito (cassa integrazione in deroga che andrà a coprire anche le ”aziende con un solo dipendente”);copertura “di tutti i lavoratori autonomi, stagionali e di altre forme con un assegno di 600 euro per il mese di mar...
Anama, Fimaa e Fiaip – primo provvedimento : sospendere i costi dei portali
La Consulta nazionale dell’intermediazione (Anama, Fimaa e Fiaip) ha chiesto ai principali portali italiani di sospendere i costi degli abbonamenti, vista l’impossibilità di lavorare, a causa dei divieti governativi.
Il coronavirus colpisce anche la categoria e i partners e tutti dobbiamo dare conto della gravità della situazione. Il Governo sosterrà “le perdite” delle aziende italiane con delle provvidenze straordinarie, tra queste anche le conseguenze economiche del blocco delle visite, dei sopralluoghi e delle contrattazioni immo...
Formazione on line: strumento di libertà
Formazione on line – deve esserci il fenomeno del coronavirus per far capire alla politica che la formazione on line è uno strumento di libertà, che celebra il dettato costituzionale del “ diritto allo studio”.
Proprio adesso ci rendiamo conto quanto sia indispensabile questa forma di preparazione agli esami per l’abilitazione professionale di agente immobiliare.
Le Linee Guida emanate dalla Conferenza delle Regioni, limita la FAD al 30% del monte ore va immediatamente cambiata. Come lo smart working anche la formazione on line diviene indisp...
La Conferenza delle Regioni “annulla” la formazione on line
Stefano Bonaccini, Governatore riconfermato della Regione Emilia Romagna presiede la Conferenza delle Regioni e delle Province Autonome che di recente ha varato le Linee Guida per la formazione professionale e di attività che necessitano di un percorso formativo per l’abilitazione.
Di fatto, la Conferenza ha “annullato” la formazione on line obbligando i candidati agenti immobiliari a tornare nelle aule. Un passo indietro agli anni ottanta e al sistema di abilitazione “vecchia maniera”, fatto di ore notturne di lezioni, il più delle volte poco seg...
Nuovo disegno di legge sugli “affitti brevi”
Un fenomeno che funziona? ecco che lo stato italiano ci
mette le mani per “controllarlo” e portare a casa imposte e tasse!
Il prossimo Disegno di Legge sul Turismo stabilisce che “chi affitta più di tre case sarà considerato
come un’impresa, sia che si tratti di una persona fisica che di una società”.
Ciò comporta una stretta sugli affitti brevi e multipli!
Nel citato Disegno di Legge sul Turismo, si prevedono anche
incentivi per le attività commerciali nelle piccole località e la revisione
della tassa di soggiorno che verrebbe estesa...
INTENSA ATTIVITÀ DELLE ASSOCIAZIONI DI CATEGORIA NEI CONFRONTI DEL PARLAMENTO
Obiettivo:
– Regolare l’incompatibilità facendo chiarezza su chi può svolgere attività diversa e anche quella di mediatore;
– introdurre il praticantato tra i requisiti per l’abilitazione professionale;
– salvaguardare la FAD (formazione a distanza) per i corsi preparatori all’esame;
– istituire i crediti formativi obbligatori per
l’aggiornamento della categoria.
Azioni:
1 – Incontri a breve con il MISE – Ministero dello Sviluppo Economico, per un costruttivo confronto in merito;
2 – ...
Lotta all’abusivismo con la formazione a distanza!
Gli agenti immobiliari stanno diventando una
categoria di diplomati e laureati; infatti i requisiti per essere
“mediatori” in Italia sono tre: possesso del titolo di studio
(diploma o laurea); frequenza obbligatoria di un corso teorico su temi di
diritto, urbanistica ed estimo, oltre al superamento di un esame presso le Camere
di Commercio.
Da un’analisi capillare effettuata sul territorio
ad opera di un Ente di Formazione specializzato, si evince che ogni 10
abilitati, 2 sono neofiti e cioè nuovi
soggetti che si affacciano al mercato immo...
TRE FAMIGLIE SU 4 HANNO LA CASA DI PROPRIETÀ
In Italia tre famiglie su quattro hanno la casa di
proprietà, ciò è stato confermato dal report biennale sul patrimonio
immobiliare italiano – “Gli Immobili
in Italia”, elaborato dall’Agenzia delle Entrate con il Dipartimento
delle Finanze, in collaborazione con Sogei, su dati relativi all’anno 2016.
Da tale ricerca risulta che il 75,2% delle famiglie
(tre su quattro), abita in una casa di proprietà; inoltre nell’anno di
riferimento, la superficie media di un’abitazione era pari a 117 mq e il suo
valore medio di circa 162 ...
MILANO TRAINA LA CRESCITA
Milano traina la crescita immobiliarein Italia, in
particolare spicca la zona semicentrale, e nello specifico Porta Nuova, Cinque
Giornate, Pagano, Porta Genova, Sarpi, la zona Universitaria intorno al
Politecnico (Abruzzi), Statale (Tribunale), Cattolica (Leopardi), le zone verdi
intorno al Castello, Sarpi, Leopardi, Trenno, le zone economiche, da Inganni a
Baggio Quinto Romano per i nuovi milanesi.
L’apice dello sviluppo con case nuove (+5% in sei
mesi) riguarda: Ripamonti – Vigentino,
Tribunale – Cinque Giornate (da 4 ai 7 mila euro al mq pe...
ANDAMENTO DEI PREZZI DEGLI IMMOBILI IN ITALIA
Nel mese di Dicembre 2019, la regione che ha registrato il
prezzo più alto richiesto per gli immobili in vendita è stata la Valle d’Aosta
(€ 2.961 al metro quadro).
Invece, nella regione Calabria vengono richiesti solo € 961
per metro quadro, il quale risulta essere il valore più basso di tutta Italia.
Per quanto riguarda gli immobili in affitto, il prezzo
richiesto più alto si è registrato in Sardegna (€ 17,14 al mese per metro
quadro). Sempre in Calabria si sono registrati i prezzi più bassi richiesti (€
4,54 al mese per metro quadro)...
Consulta nazionale dell’Intermediazione
Convocata ieri a Roma presso la sede ANAMA Confesercenti di Via Nazionale 60.
Presenti
Maurizio Pezzetta (FIMAA); Gian Battista Baccarini, Mario Condò de Satriano e Isabella Tafuro ( FIAIP); Renato Maffey; Davide Agretti e Paolo Bellini (ANAMA) – assente giustificato Tino Taverna.
I temi
La riforma della legge 39/89, Incompatibilità, corsi di formazione e rapporti con il MISE (Ministero sviluppo economico).
NEWS
Rimborso mascherine, guanti e dispositivi di protezione da Invitalia.
Da lunedì 11 maggio al via Impresa SIcura, il nuovo bando attivato da Invitalia per il rimborso di: mascherine filtranti, chirugiche, FFP1,FFP2 E FFP3;guanti in lattice, in vinile e in nitrile;dis...
Si riapre: ecco il vademecum da rispettare
VADEMECUM-MISURE-PRECAUZIONALI-PER-RIAPERTURA-AGENZIE-IMMOBILIARIDownload La Consulta nazionale dell’intermediazione ha pubblicato il vademecum per orientare gli agenti immobiliari italiani. Lunedì 4...
MESSAGGIO ALLE REGIONI E AI DIPARTIMENTI FORMAZIONE DEGLI ENTI
Basta con gli esami teorici di abilitazione!! Ci vuole una pandemia per far capire quanto sia più importante la pratica rispetto ad una prova nozionistica?? Soprattutto quando si tratta di attività profes...
ANAMA: prevedere misure per sostegno e rilancio settore immobiliare
Il presidente Renato Maffey: “Intervenire immediatamente per un comparto importante per l’economia e l’occupazione del Paese”. “Non solo sostenere il settore immobiliare con interventi immediati m...
Il Coronavirus colpisce anche l’immobiliare
Il Coronavirus sta colpendo anche l’economia del Paese, ed in particolar modo i settori del commercio e dei servizi. Tra questi le agenzie immobiliari e gli intermediari indipendenti che oggi si vedono annul...
Formazione on line: strumento di libertà
Formazione on line – deve esserci il fenomeno del coronavirus per far capire alla politica che la formazione on line è uno strumento di libertà, che celebra il dettato costituzionale del “ diritto al...