In primo piano

Undici anni ma il decreto attuativo della legge 57/2001 “il Regolamento” ancora non c’è

domenica 17 Luglio , 2022
Sono passati undici anni, molti Governi, Ministri e Direttori generali. Tutti interpellati e accondiscendenti verso la necessità del varo dell’apposito DM per il Regolamento alla Legge 57/2001 che istituisce il Praticantato, quale seconda via d’accesso all’abilitazione professionale. Ma ad oggi nulla si muove. E’ recente l’ennesima iniziativa verso il Ministero dello Sviluppo Economico ed in particolare presso l’entourage del vice ministro competente per delega. Tanti apprezzamenti e condivisioni in sede di incontro e poi, come da undici anni, nulla di fatto. Cosa impedisce il Ministero di completare un iter legisl...

Video in primo piano

La Consulta si riunisce per discutere la nuova normativa sull’antiriciclaggio

venerdì 7 Luglio , 2017
FIMAA, FIAIP e ANAMA, ancora una volta riunite per discutere un tema di forte attualità ed impatto: il D.Lgs. 90 del 2017 in materia di Antiriciclaggio. Le tre principali associazioni di categoria si riuniscono insieme a Tecnoborsa, martedì 18 luglio prossimo, ore 16:00, presso il Tempio di Adriano, Piazza di Pietra (Roma), per discutere e fornire un metodo applicativo univoco e condiviso per tutti gli  operatori di settore. La Consulta, insieme ai rappresentanti del Ministero delle Finanze, e all’Unità di Informazione Finanziaria della Banca d’Italia, si occuperanno di fornire i dettagli applicativi della nuova normativa. Aprirà la Consulta portand...

Gli esperti

Property Manager

domenica 17 Luglio , 2022

Nasce una nuova figura professionale: il Property Manager. Si tratta di un “mandatario” che riceve dal proprietario dell’immobile “il mandante” l’incarico di gestire le locazioni brevi (turistiche e/o scolastiche o residenziali di necessità). Questa “professione” si può svolgere senza alcuna abilitazione e nemmeno bisogna possedere particolari requisiti.  A smarcare questa… Leggi

La notizia del giorno

Calabria in vetrina – Iniziativa Anama e dati sul mercato immobiliare

sabato 16 Luglio , 2022

Confesercenti Catanzaro e ANAMA Calabria. Grazie all’iniziativa del Presidente Vitaliano Mongiardo salgono in cattedra, presso la Camera di Commercio Catanzaro. Gli operatori Anama Confesercenti hanno dato del “tu” all’immobiliare, fornendo dati sulla regione Calabria, le province e città capoluogo. Prospettive nuove sul progetto denominato “Calabria in vetrina” per il mercato… Leggi

La parola a...

L’evoluzione dell’agente immobiliare

giovedì 15 Ottobre , 2020

Un antico mestiere che si trasforma in una nuova professionalità L’attività di mediatore si è evoluta nel tempo passando dal c.d. sensale dei primi anni del dopo guerra al mediatore presente nei bar e nelle borse, fino a giungere all’agenzia immobiliare di fine anni 80, che ha messo in vetrina… Leggi

Bonus Facciate

lunedì 21 Giugno , 2021
Riportiamo oggi un interessante articolo pubblicato da Condominio.it sul c.d. bonus facciate, il quale prevede la possibilità di detrarre il 90% delle spese per manutenzione della facciata visibile dalla strada pubblica degli  edifici Il bonus facciate

DECRETO RIAPERTURE: CHE COSA CAMBIA PER IL SETTORE IMMOBILIARE CON LA ZONA GIALLA?

giovedì 29 Aprile , 2021
riportiamo di seguito la news pubblicata su immobiliare.it Dal 26 Aprile molte regioni italiane sono tornate a tingersi di giallo: la zona con il minor grado di restrizioni è stata ripristinata dopo circa un mese di stop in quasi tutta la penisola. Restano in arancione solo Valle d’Aosta, Puglia, Basilicata, Calabria e Sicilia. La Sardegna invece è l’unica a rimanere in zona rossa. Che cosa comporta questo cambiamento per il settore immobiliare? Di fatto, le visite immobiliari erano già consentite anche in zona rossa e in zona arancione, come ri...

Vademecum Abusivismo

mercoledì 24 Febbraio , 2021
La lotta e il contrasto contro l’abusivismo nella professione dell’agente immobiliare e sempre al primo posto tra le battaglie di ANAMA. Di seguito riportiamo il testo integrale del Vademecum allegato: L’Agente Immobiliare è un operatore del mercato immobiliare che in proprio o alle dipendenze di un’agenzia fornisce un servizio volto a favorire la conclusione di contratti di compravendita o locazione di immobili. Il mediatore, come recita l’art 1754 del codice civile, è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione ...

Il Valore Immobiliare Dichiarato. Dall’Agenzia delle Entrate un nuovo servizio.

martedì 5 Gennaio , 2021
Valore immobiliare dichiarato (V.I.D.) – Dall’agenzia delle entrate una novità importante: il valore immobiliare dichiarato. Uno strumento informatico che permette di consultare gli atti pubblici Trascritti presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Con il V.I.D. la ricerca del valore immobiliare dichiarato si può fare in vari modi e con vari filtri: per area geografica utilizzando quel sistema simpatico di delineare con un dito l’area di ricerca, per data di vendita, di permuta, di successione, di donazione etc. per valori minimi e ...

Il nuovo volto degli uffici

venerdì 4 Dicembre , 2020
Il trend degli investimenti nel mercato immobiliare post Covid, in particolare per ciò che riguarda gli uffici, evidenzia come la pandemia ha rappresentato una svolta per l’intero settore, con un conseguente cambiamento delle dinamiche del mercato e delle attività collegate alla vendita e all’acquisto di immobili. A risentire di queste trasformazioni sono soprattutto i luoghi adibiti alle attività professionali come gli uffici, ciò è dovuto al ricorso sempre maggiore allo smart working. Nella gran parte dei casi, lavorare da remoto, comporterà per...

Crollo delle compravendite immobiliari nel 2020

lunedì 30 Novembre , 2020
Con l’avvicinarsi della fine del 2020, è stato presentato l’andamento del mercato immobiliare nelle principali città italiane: ciò che si evince chiaramente è il crollo del 18% delle stesse. La dinamica delle compravendite per il 2020 Già il primo trimestre dell’anno, si era chiuso con una variazione del –15,5% in termini di volumi scambiati; saldo divenuto ancora più accentuato nel trimestre successivo, quando gli scambi hanno raggiunto  –27,2%. Gli esperti hanno delineato due differenti scenari per il 2020 nel suo complesso: un pri...

Ascoltare i propri clienti: il punto di incontro tra il digitale e l’analogico?

giovedì 23 Luglio , 2020
Saper vendere è in primis avere la capacità di rispondere “presente” ad un bisogno del proprio potenziale cliente. Oggi, per stare accanto ai propri clienti esiste una pluralità di canali; basti pensare a quanto sia diventato fondamentale avere una presenza attiva sulle piattaforme social come Facebook, Instagram o LinkedIn. Eppure, porre l’attenzione sul mondo digitale non significa dimenticare quello analogico. Un buon esempio di come questi due mondi si possano integrare e collaborare insieme, ci è stato fornito da Mirko Cecconi, amministrat...

L’immobiliare durante il lockdown

giovedì 16 Luglio , 2020
Intervista a Giancarlo Quassia Presidente e co-fondatore di Iconacasa spa, rete in franchising con 110 agenzie sul territorio nazionale L’immobiliare durante il lockdown?Non si è fermato, ha solo preso la rincorsaL’intervista a Giancarlo Quassia Presidente e co-fondatore di Iconacasa spa, rete in franchising con 110 agenzie sul territorio nazionale. È un vento di innovazione quello che soffia sull’immobiliare. Quella che nei mesi scorsi era una timida brezza, appena sfruttata solo da una parte dei player del mercato, col lockdown è diventata una ve...

Ci lascia Paolo Saturnini, già Sindaco di Greve in Chianti e dirigente Confesercenti

giovedì 9 Luglio , 2020
Vicinanza e le più sentite condoglianze al figlio e alla famiglia di Paolo. Ci ha lasciato nella serata di giovedì 2 luglio, Paolo Saturnini ex sindaco di Greve in Chianti e attuale Presidente Anama, l’associazione degli agenti immobiliari aderente a Confesercenti Firenze. Paolo Saturnini è stato da sempre attivo politicamente nel suo territorio per promuovere le eccellenze enogastronomiche, commerciali ed artigianali che lo contraddistinguono. Paolo è stato sempre partecipe delle attività sindacali di Confesercenti Firenze, anche in qualità...

Finalmente le agenzie immobiliari possono riprendere la normale attività

martedì 19 Maggio , 2020
Lo conferma l’ufficio legale della nostra associazione, in accordo con le altre associazioni di categoria.L’imperativo è quello di operare in sicurezza utilizzando tutti i dispositivi necessari quali: mascherine e guanti, ed osservare le norme sul distanziamento.L’attività può dunque riprendere. 2020-05-18-circolare-Anama-Download 2020-05-18-Parere-legale-su-visite-a-case-abitate-18.05.2020-rev2Download

Si riapre: ecco il vademecum da rispettare

sabato 2 Maggio , 2020
VADEMECUM-MISURE-PRECAUZIONALI-PER-RIAPERTURA-AGENZIE-IMMOBILIARIDownload La Consulta nazionale dell’intermediazione ha pubblicato il vademecum per orientare gli agenti immobiliari italiani. Lunedì 4 maggio riaprono le attività di servizi immobiliari e quindi anche le necessità di effettuare visite e sopralluoghi presso le abitazioni. Ma anche di incontrare clienti nelle agenzie. Ecco quindi la guida di come comportarsi e di quali accorgimenti porre in essere per evitare sempre più rischi di contagio.

Nel Regno Unito : come si diventa agenti immobiliari?

lunedì 13 Aprile , 2020
Dalla ricerca, effettuata dal dottor Alberto Berger, esperto in consulenza immobiliare, riceviamo un articolo che delinea in modo chiaro e semplice, il percorso da fare per diventare agente immobiliare in Inghilterra.  Nel Regno Unito non è richiesta alcuna abilitazione per avviare un’attività di agente immobiliare, e non è richiesta alcuna esperienza di settore. Ciò rende l’inizio della professione relativamente semplice, anche se ci sono una serie di passi che si possono percorrere per prepararsi al meglio per operare in questo campo, in ...