Crollo delle compravendite immobiliari nel 2020
Con l’avvicinarsi della fine del 2020, è stato presentato l’andamento del mercato immobiliare nelle principali città italiane: ciò che si evin...
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Comunicazione della Presidenza Nazionale
In relazione al nuovo DPCM del 03/11/2020 riteniamo utile fornire una prima interpretazione sulla possibilità di apertura e svolgimento dell’attiv...
L’evoluzione dell’agente immobiliare
Un antico mestiere che si trasforma in una nuova professionalità
L’attività di mediatore si è evoluta nel tempo passando dal c.d. sensale dei...
Ascoltare i propri clienti: il punto di incontro tra il digitale e l’analogico?
Saper vendere è in primis avere la capacità di rispondere “presente” ad un bisogno del proprio potenziale cliente.
Oggi, per stare accanto a...
L’immobiliare durante il lockdown
Intervista a Giancarlo Quassia Presidente e co-fondatore di Iconacasa spa, rete in franchising con 110 agenzie sul territorio nazionale
L’immobi...
Ci lascia Paolo Saturnini, già Sindaco di Greve in Chianti e dirigente Confesercenti
Vicinanza e le più sentite condoglianze al figlio e alla famiglia di Paolo.
Ci ha lasciato nella serata di giovedì 2 luglio, Paolo Saturnini ex ...
ANAMA: prevedere misure per sostegno e rilancio settore immobiliare
Il presidente Renato Maffey: “Intervenire immediatamente per un comparto importante per l’economia e l’occupazione del Paese”.
“Non solo...
In primo piano
Anama e Covid: agenti immobiliari e mercato
Purtroppo ancora una volta il settore delle agenzie immobiliari e degli agenti e mediatori d’affari viene colpito dall’emergenza sanitaria. Non solo direttamente con l’impedimento a svolgere l’attività come visite e sopralluoghi nelle abitazioni, ma anche indirettamente attraverso una stretta economica tale che, di fatto soffoca qualsiasi attività legata alla compravendita immobiliare.
I clienti, le aziende, le imprese sono oggi in balia delle notizie che arrivano dal Governo e dalle limitazioni che tutti i giorni segnano l’agenda della nostra economia.
L’intera Italia è nelle mani di un fenomeno che colpisce non solo la salute ma anche i...
Modificata la FAQ del governo che vietava le visite in case abitata
LE AGENZIE IMMOBILIARI SCRIVONO AL PREMIER CONTE: INOPPORTUNO PREVEDERE LE VISITE SOLO IN CASE DISABITATE.
Rimborso mascherine, guanti e dispositivi di protezione da Invitalia.
Si riapre: ecco il vademecum da rispettare
Le istanze ANAMA presentate al Ministro Patuanelli. Interviene Maffey presidente nazionale.
Ai portali immobiliari “sospendete i pagamenti”. Ecco le risposte ufficiali.
Video in primo piano
Messaggio del Presidente ANAMA
L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha determinato, come noto, una grave crisi sanitaria ed economica per il Paese; emergenza che ha reso necessaria l’adozione parte del Governo di misure urgenti a sostegno dei settori colpiti da tale crisi.
In questa complessa circostanza, Anama-Confesercenti
si è sin da subito attivata per avviare un dialogo costruttivo con le
Istituzioni al fine di tutelare al meglio il settore dell’intermediazione
immobiliare.
Gli esperti
E’ ora di cambiare e dare valore ai titoli di studio, alla formazione on line e ai crediti formativi.
*di Alberto Berger Che sia venuto il momento di mettere mano ad una normativa vecchia e vetusta non vi è dubbio. Gli agenti immobiliari devono essere formati e preparati ad affrontare il mercato, non un esame nozionistico presso le Camere di Commercio. In particolare per chi possiede una laurea per… Leggi
La notizia del giorno
Il Valore Immobiliare Dichiarato. Dall’Agenzia delle Entrate un nuovo servizio.
Valore immobiliare dichiarato (V.I.D.) – Dall’agenzia delle entrate una novità importante: il valore immobiliare dichiarato. Uno strumento informatico che permette di consultare gli atti pubblici Trascritti presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Con il V.I.D. la ricerca del valore immobiliare dichiarato si può fare in vari modi e con vari… Leggi
La parola a...
Nel Regno Unito : come si diventa agenti immobiliari?
Dalla ricerca, effettuata dal dottor Alberto Berger, esperto in consulenza immobiliare, riceviamo un articolo che delinea in modo chiaro e semplice, il percorso da fare per diventare agente immobiliare in Inghilterra. Nel Regno Unito non è richiesta alcuna abilitazione per avviare un’attività di agente immobiliare, e non è richiesta alcuna… Leggi
Il nuovo volto degli uffici
Il trend degli investimenti nel mercato immobiliare post Covid, in particolare per ciò che riguarda gli uffici, evidenzia come la pandemia ha rappresentato una svolta per l’intero settore, con un conseguente cambiamento delle dinamiche del mercato e delle attività collegate alla vendita e all’acquisto di immobili.
A risentire di queste trasformazioni sono soprattutto i luoghi adibiti alle attività professionali come gli uffici, ciò è dovuto al ricorso sempre maggiore allo smart working.
Nella gran parte dei casi, lavorare da remoto, comporterà per...
Finalmente le agenzie immobiliari possono riprendere la normale attività
Lo conferma l’ufficio legale della nostra associazione, in accordo con le altre associazioni di categoria.L’imperativo è quello di operare in sicurezza utilizzando tutti i dispositivi necessari quali: mascherine e guanti, ed osservare le norme sul distanziamento.L’attività può dunque riprendere.
2020-05-18-circolare-Anama-Download
2020-05-18-Parere-legale-su-visite-a-case-abitate-18.05.2020-rev2Download
Agenti Immobiliari e Amministratori di immobili: come ci si abilita in Germania?
di Alberto Berger
Mediare, consigliare, gestire: gli agenti immobiliari esercitano una professione diversificata. Per imparare e svolgere questa professione in Germania, bisogna possedere una serie di requisiti, ma senza barriere legali all’ingresso.
Non importa se sei un nuovo arrivato alla professione o un interessato che si avvicina da altre professioni, chiunque può diventare un agente immobiliare. Non è richiesta di fatto alcuna formazione obbligatoria o studio o nemmeno uno specifico percorso scolastico: basta richiedere un permesso di interme...
Messaggio del Presidente ANAMA
L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha determinato, come noto, una grave crisi sanitaria ed economica per il Paese; emergenza che ha reso necessaria l’adozione parte del Governo di misure urgenti a sostegno dei settori colpiti da tale crisi.
In questa complessa circostanza, Anama-Confesercenti
si è sin da subito attivata per avviare un dialogo costruttivo con le
Istituzioni al fine di tutelare al meglio il settore dell’intermediazione
immobiliare.
Le proposte di Anama – Confesercenti per superare questo grave momento di crisi per il settore dell’intermediazione immobiliare.
L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha determinato, come noto, una grave crisi sanitaria ed economica per il Paese; emergenza che ha reso necessaria l’adozione parte del Governo di misure urgenti a sostegno dei settori colpiti da tale crisi.
In questa complessa circostanza, Anama-Confesercenti
si è sin da subito attivata per avviare un dialogo costruttivo con le
Istituzioni al fine di tutelare al meglio il settore dell’intermediazione
immobiliare.
Di seguito le sei proposte per i Ministeri ed agli...
Emergenza Coronavirus – Le proposte di Anama nazionale al Governo.
Pubblichiamo le richieste presentate da Anama nazionale al Governo, per riuscire ad arginare il dramma economico e strutturale che l’emergenza Coronavirus scaraventa nel settore immobiliare.
➡️ attivare al più presto la possibilità di registrare telematicamente anche le seguenti tipologie di contratti:
– contratti preliminari di vendita;
– integrazioni di contratti preliminari di vendita (seconda rata di caparra/acconto);
– risoluzioni contratto preliminare di vendita;
– riduzioni di canone di contratt...
Conferenza delle Regioni – 25 luglio 2019 – chiusi i rubinetti alla formazione on line
*di Alberto Berger
(Regioni.it 3664 – 31/07/2019) Linee Guida sull’utilizzo della “formazione a distanza” (FAD/e-learning) in particolare nei casi di formazione abilitante.
A questa esigenza ha risposto un documento approvato dalla Conferenza delle Regioni e delle Province autonome il 25 luglio, il cui testo ha preso spunto dalle procedure che già sono in uso in alcune istituzioni regionali.
La prospettiva è quella di individuare criteri e modalità comuni.
Tali Linee Guida consentiranno alle Regioni di riconoscere reciprocamente la fo...
Se non pago il canone di locazione cosa succede? Sono inadempiente?
Ne discutono Franco Pagani e Francesca Cappellini, autorevoli esperti del settore con un articolo pubblicato su www.condominio.it che, volentieri condividiamo con tutti voi.
* Franco Pagani – Professore Straordinario di Finanza Aziendale Asset e Valutazioni Immobiliari – Universitas Mercatorum Università Telematica delle Camere di Commercio Italiane, Vice Presidente Vicario Aggiunto Confassociazioni* Francesca Cappellini – Avvocato del Foro di Firenze, Presidente Camera Civile di Firenze e Presidente Confassociazioni Toscana
https://www.condominio.it/wp-admin/post.php?post=13255&action=edit
MESSAGGIO ALLE REGIONI E AI DIPARTIMENTI FORMAZIONE DEGLI ENTI
Basta con gli esami teorici di abilitazione!!
Ci vuole una pandemia per far capire quanto sia più
importante la pratica rispetto ad una prova nozionistica?? Soprattutto quando
si tratta di attività professionali.
Serve il coronavirus per far capire che i medici e
gli infermieri laureati si formano e impratichiscono in corsia e non sui banchi
di scuola??
E allora noi continuiamo ad insistere confermando
la validità della formazione on line, quale modus
operandi, e soprattutto sosteniamo “l’esame della vita”, cioè fare pratica
sul campo e viv...
Coronavirus, approvato il decreto da 25 miliardi di euro.
Il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto “Cura Italia” che contiene le misure economiche per rispondere all’emergenza sanitaria.
Queste le aree di intervento :
Sostegno al Sistema sanitario nazionale e la Protezione civile,sostegno all’occupazione, la difesa del lavoro e del reddito (cassa integrazione in deroga che andrà a coprire anche le ”aziende con un solo dipendente”);copertura “di tutti i lavoratori autonomi, stagionali e di altre forme con un assegno di 600 euro per il mese di mar...
Anama attenta alle scadenze fiscali e agli adempimenti
Anama in questo periodo è molto attiva ad individuare le azioni da porre in essere per tutelare gli associati e le loro aziende. Il presidente nazionale Renato Maffey è in stretta connessione con i Ministeri competenti e la Confesercenti sta partecipando attivamente ai tavoli di confronto con il Governo.
Non vi è dubbio che la situazione è tragica: la clientela disorientata, i proprietari di case hanno paura di “ospitare” gente in casa, gli stessi operatorio e collaboratori di agenzia in difficoltà anche solo a muoversi nelle città presidi...
Anama, Fimaa e Fiaip – primo provvedimento : sospendere i costi dei portali
La Consulta nazionale dell’intermediazione (Anama, Fimaa e Fiaip) ha chiesto ai principali portali italiani di sospendere i costi degli abbonamenti, vista l’impossibilità di lavorare, a causa dei divieti governativi.
Il coronavirus colpisce anche la categoria e i partners e tutti dobbiamo dare conto della gravità della situazione. Il Governo sosterrà “le perdite” delle aziende italiane con delle provvidenze straordinarie, tra queste anche le conseguenze economiche del blocco delle visite, dei sopralluoghi e delle contrattazioni immo...
NEWS
Il nuovo volto degli uffici
Il trend degli investimenti nel mercato immobiliare post Covid, in particolare per ciò che riguarda gli uffici, evidenzia come la pandemia ha rappresentato una svolta per l’intero settore, con un conseguent...
Crollo delle compravendite immobiliari nel 2020
Con l’avvicinarsi della fine del 2020, è stato presentato l’andamento del mercato immobiliare nelle principali città italiane: ciò che si evince chiaramente è il crollo del 18% delle stesse. La dina...
L’evoluzione dell’agente immobiliare
Un antico mestiere che si trasforma in una nuova professionalità L’attività di mediatore si è evoluta nel tempo passando dal c.d. sensale dei primi anni del dopo guerra al mediatore presente nei bar e ...
Ascoltare i propri clienti: il punto di incontro tra il digitale e l’analogico?
Saper vendere è in primis avere la capacità di rispondere “presente” ad un bisogno del proprio potenziale cliente. Oggi, per stare accanto ai propri clienti esiste una pluralità di canali; basti pens...
L’immobiliare durante il lockdown
Intervista a Giancarlo Quassia Presidente e co-fondatore di Iconacasa spa, rete in franchising con 110 agenzie sul territorio nazionale L’immobiliare durante il lockdown?Non si è fermato, ha solo preso l...
Ci lascia Paolo Saturnini, già Sindaco di Greve in Chianti e dirigente Confesercenti
Vicinanza e le più sentite condoglianze al figlio e alla famiglia di Paolo. Ci ha lasciato nella serata di giovedì 2 luglio, Paolo Saturnini ex sindaco di Greve in Chianti e attuale Presidente Anama,...