In primo piano

Il “bollino” dei notai – sito ad hoc per le compravendite immobiliari

giovedì 26 aprile , 2018
Il NO degli agenti immobiliari Il Notariato, ha ideato un progetto relativo alla creazione di un sito ad hoc, per le vendite immobiliari, che contenga esclusivamente immobili preventivamente sottoposti a verifiche catastali e di regolarità (azioni che di norma vengono eseguite prima dell’atto di compravendita); questi cespiti si caratterizzerebbero da un ”bollino” dei notai. Le primarie associazioni di categoria degli agenti immobiliari, non hanno condiviso detta iniziativa; in particolare, la Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione (FIMAA, FIAP E ANAMA), si è pronunciata sull’argomento come segue: “contesta apertamente quanto ripo...

Video in primo piano

La Consulta si riunisce per discutere la nuova normativa sull’antiriciclaggio

venerdì 7 luglio , 2017
FIMAA, FIAIP e ANAMA, ancora una volta riunite per discutere un tema di forte attualità ed impatto: il D.Lgs. 90 del 2017 in materia di Antiriciclaggio. Le tre principali associazioni di categoria si riuniscono insieme a Tecnoborsa, martedì 18 luglio prossimo, ore 16:00, presso il Tempio di Adriano, Piazza di Pietra (Roma), per discutere e fornire un metodo applicativo univoco e condiviso per tutti gli  operatori di settore. La Consulta, insieme ai rappresentanti del Ministero delle Finanze, e all’Unità di Informazione Finanziaria della Banca d’Italia, si occuperanno di fornire i dettagli applicativi della nuova normativa. Aprirà la Consulta portand...

Gli esperti

Antiriciclaggio e i quesiti sulla recente riforma

lunedì 17 luglio , 2017

In vista della Consulta indetta per domani, martedì 18 luglio 2017, che vedrà FIMAA, FIAIP e ANAMA riunirsi per trattare un tema di grande impatto, e cioè la nuova normativa antiriciclaggio, contenuta nel D.Lgs. 25 maggio 2017, n. 90 (“Attuazione della direttiva (UE) 2015/849 relativa alla prevenzione dell’uso del sistema… Leggi

La notizia del giorno

Il mercato immobiliare turistico in Italia

martedì 29 maggio , 2018

Il settore dell’hospitality in Italia, è sicuramente caratterizzato da segnali positivi, come un’ampia gamma di strutture ricettive e un particolare interesse da parte degli investitori. Ciò è dovuto soprattutto, ai paesaggi senza paragoni che caratterizzano il nostro Territorio, che spingono i grandi marchi, ad optare per l’Italia come meta per… Leggi

La parola a...

LA CONSULTA INTERASSOCIATIVA FIMAA-FIAIP-ANAMA AL RE ITALY – CONVENTION DAYS 2018

giovedì 7 giugno , 2018

Ieri, mercoledì 6 giugno 2018, a Milano (Piazza Affari), i tre presidenti Gian Battista Baccarini, Tino Taverna e Paolo Bellini si sono ritrovati attorno al tavolo del Re Italy, kermesse immobiliare giunta alla sua settima edizione. La Fiaip, la Fimaa e l’Anama hanno presentato una riflessione sulla professione di agente… Leggi

Il Presidente Bellini, relatore al 3° Forum Nazionale URBAN REGREENERATION

mercoledì 13 giugno , 2018
Il Presidente Nazionale A.N.A.M.A., Dott. Paolo Bellini, sarà relatore al 3° Forum Nazionale URBAN REGREENERATION – “Fare Sistema Edificio in Italia: gli Stakeholder fanno rete“,  che si terrà a Roma, giovedì 21 giugno dalle ore 10,30 alle ore 13,30, presso la sede ENEA di Via Giulio Romano 41. L’evento è promosso e coordinato da ENEA e Tabula Rasa (Habitami – HomoCondòminitour.it), in partnership con CTI, UNI, Casa Clima, GBC Italia, iiSBE/Itaca. L’evento ha lo scopo di valorizzare e diffondere i protocolli per la valutazion...

Indagine sulla formazione per agenti immobiliari in Italia

martedì 5 giugno , 2018
ANAMA come associazione di categoria, è molto attenta all’evoluzione della professione di agente immobiliare. La trasformazione dall’antico mestiere di sensale, alla nuova realtà di agente immobiliare, porta con se modelli di organizzazione che si traducono in “imprese guidate da professionisti”. Non vi è dubbio che la categoria degli agenti immobiliari non gode di buona reputazione, il più delle volte a causa degli “abusivi”, che ancora oggi imperversano il settore, ma anche per i colleghi che operano in carenza di professionalità e competenza. L...

L’INCERTEZZA DELLE DONAZIONI NEL MERCATO IMMOBILIARE

lunedì 28 maggio , 2018
Gli strumenti di tutela Il mercato immobiliare, è un “ambiente”, nel quale devono vigere l’assoluta certezza e solidità, soprattutto in un sistema come quello italiano, fortemente orientato alla proprietà immobiliare. A.N.A.M.A., insieme ai sistemi bancario e finanziario, è infatti molto attento e cauto in tema di compravendite, soprattutto quando hanno ad oggetto un immobile derivante da donazione. La donazione è un contratto disciplinato dall’articolo 769 del codice civile, con il quale una persona (donante) trasferisce per spirito di liberalit...

Il Presidente Bellini, membro del Comitato Scientifico di Homo Condòmini Tour

venerdì 18 maggio , 2018
Continua l’impegno e l’attenzione del Presidente Nazionale A.N.A.M.A., Dott. Paolo Bellini, in tema di efficienza energetica e la riqualificazione degli immobili. Infatti il Presidente Bellini, è stato nominato membro del Comitato Scientifico e Patrocinatore di Homo Condòmini Tour, e parteciperà come relatore al 3° Urban Regreeneration, che si terrà giovedì 14 giugno 2018, a Roma presso la sede di ENEA. L’evento ha lo scopo di riunire attorno ad un tavolo le Istituzioni, gli Stakeholder, gli Uffici Studi, le Associazioni immobilia...

La Consulta Interassociativa FIMAA-FIAIP-ANAMA a Re Italy Convention days 2018

venerdì 18 maggio , 2018
Mercoledì 6 giugno a Milano (Piazza Affari) alle ore 12.00 con i Presidenti Taverna, Baccarini e Bellini La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione, composta dalle associazioni rappresentative degli agenti immobiliari italiani FIMAA, FIAIP e ANAMA partecipa a Re Italy Convention days 2018, l’evento dedicato alla crescita del real estate in Italia, giunto alla settima edizione. Il 5 e 6 giugno gli attori del real estate si incontrano a Milano presso il palazzo Mezzanotte (Piazza degli Affari 6), sede della Borsa Italiana, per un momento d...

ANAMA presente ad Immonext 2018

martedì 15 maggio , 2018
Si è tenuto giovedì 10 maggio u.s., a Milano, presso Teatro Parenti, la seconda edizione dell’evento Immonext, organizzato da Idealista, al quale hanno partecipato oltre 300 agenzie. I riflettori erano puntati sulle agenzie immobiliari, che guardano avanti con gli occhi puntati al futuro. L’evento ha visto la partecipazione dei più importanti nomi del Real Estate Italiano, tra cui i Presidenti delle della associazioni di categoria; per FIMAA il Vice Presidente Vicario Nazionale Maurizio Pezzetta, che ha illustrato come sia cambiato il mercato, e come l...

A.N.A.M.A. – “Il mondo delle donazioni” e le relative tutele

martedì 8 maggio , 2018
A giorni il Vice Presidente Nazionale Vicario A.N.A.M.A., nonché Presidente Tecnocasa, Antonio Pasca parteciperà ad un importante incontro in tema di donazioni. Attorno al tavolo ci saranno i maggiori esperti del settore, che si confronteranno su una normativa molto importante e significativa nella “catena” immobiliare. E’ noto a tutti come sia complicata la compravendita e l’eventuale accensione di un mutuo ipotecario, quando l’immobile derivi da donazione. Ora però, si affacciano sul mercato dei prodotti a garanzia, uti...

E’ entrato in vigore il decreto Edilizia libera

giovedì 26 aprile , 2018
E’ entrato in vigore il decreto delle Infrastrutture, che contiene un elenco di tutti gli interventi in casa, che non richiedono permessi o autorizzazioni dal Comune. Si tratta di un elenco puntuale, ma non è esaustivo; in quanto esemplifica quali sono le opere che possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo. Si tratta di un vademecum dei lavori di c.d. di edilizia libera: ossia l’insieme dei lavori in casa che possono essere effettuati senza chiedere autorizzazioni al Comune, o senza il bisogno di depositare documenti e comunicazioni di inizio...

Comunicato stampa – Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione

martedì 24 aprile , 2018
La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione, composta dalle associazioni rappresentative degli agenti immobiliari italiani FIMAA, FIAIP e ANAMA, ha contestato apertamente quanto riportato nei comunicati stampa per il lancio del portale “avvisi Notarili” da parte dei notai italiani. La Consulta Interassociativa auspica, l’apertura immediata di un Tavolo di Lavoro che veda partecipi tutte le professionalità che operano nel comparto immobiliare. In allegato relativo comunicato stampa della Consulta Interassociativa Nazionale del...

Glossario dell’edilizia libera

lunedì 23 aprile , 2018
E’entrato in vigore in questi giorni, in tutta Italia, il c.d. “Glossario dell’edilizia libera“, l’elenco delle opere di manutenzione degli appartamenti, anche sull’esterno dell’edificio e in giardino, che possono essere eseguiti senza la presentazione di nessuna comunicazione al comune. Si tratta di 58 tipi di intervento, specificamente elencati, tra cui la manutenzione ordinaria, il rifacimento di tutti gli impianti, e le modifiche che non alterano in maniera visibilmente lo stato dell’immobile e che non richiedono...

Le due facce del mercato immobiliare

mercoledì 18 aprile , 2018
L’acquisto della casa è un passo importante, che tiene conto di vari elementi tra cui: la capacità di spesa personale, e il contesto economico in cui un soggetto vive. In Italia, i prezzi degli immobili sono scesi in media del 30% dall’inizio della crisi immobiliare, aumentando le opportunità di acquisto; scelta che impegna solitamente per il resto della vita, con rate di mutuo da pagare, opzione strettamente collegata alla fiducia nei mercati, nell’economia, nei tassi di interesse, da cui dipende l’entità del mutuo da pagare. La domanda di immobil...

La tassazione del il contratto preliminare

giovedì 5 aprile , 2018
Il contratto preliminare di vendita, è un accordo “intermedio” tra il futuro venditore e il futuro acquirente di un immobile, attraverso il quale si accordano sugli aspetti essenziali della vendita stessa, come il prezzo, i tempi di pagamento, ecc.. Viene rinviato ad un momento successivo, indicato nello stesso preliminare, la stipula del rogito, cioè dell’atto definitivo di vendita davanti al notaio. Per quanto riguarda la tassazione del preliminare di vendita, si distingue a seconda che con il preliminare, al futuro acquirente venga consentito o meno di ...