In primo piano

Comunicazione della Presidenza Nazionale

venerdì 6 Novembre , 2020
In relazione al nuovo DPCM del 03/11/2020 riteniamo utile fornire una prima interpretazione sulla possibilità di apertura e svolgimento dell’attività da parte delle agenzie immobiliari. Nel testo del citato DPCM le limitazioni poste in essere riguardano le attività commerciali al dettaglio alle quali, secondo la classificazione ATECO, il nostro settore non appartiene; ad oggi sembrerebbero non sussistere specifici vincoli all’apertura delle agenzie d’intermediazione immobiliare e allo svolgimento della loro attività, fatto salvo il puntuale rispetto delle misure di prevenzione e sicurezza già vigenti. Va ricordato che ulteriori limitazioni son...

Video in primo piano

Messaggio del Presidente ANAMA

martedì 31 Marzo , 2020
L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha determinato, come noto, una grave crisi sanitaria ed economica per il Paese; emergenza che ha reso necessaria l’adozione parte del Governo di misure urgenti a sostegno dei settori colpiti da tale crisi.  In questa complessa circostanza, Anama-Confesercenti si è sin da subito attivata per avviare un dialogo costruttivo con le Istituzioni al fine di tutelare al meglio il settore dell’intermediazione immobiliare.

Gli esperti
La notizia del giorno

Il Valore Immobiliare Dichiarato. Dall’Agenzia delle Entrate un nuovo servizio.

martedì 5 Gennaio , 2021

Valore immobiliare dichiarato (V.I.D.) – Dall’agenzia delle entrate una novità importante: il valore immobiliare dichiarato. Uno strumento informatico che permette di consultare gli atti pubblici Trascritti presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Con il V.I.D. la ricerca del valore immobiliare dichiarato si può fare in vari modi e con vari… Leggi

La parola a...

L’evoluzione dell’agente immobiliare

giovedì 15 Ottobre , 2020

Un antico mestiere che si trasforma in una nuova professionalità L’attività di mediatore si è evoluta nel tempo passando dal c.d. sensale dei primi anni del dopo guerra al mediatore presente nei bar e nelle borse, fino a giungere all’agenzia immobiliare di fine anni 80, che ha messo in vetrina… Leggi

Bonus Facciate

lunedì 21 Giugno , 2021
Riportiamo oggi un interessante articolo pubblicato da Condominio.it sul c.d. bonus facciate, il quale prevede la possibilità di detrarre il 90% delle spese per manutenzione della facciata visibile dalla strada pubblica degli  edifici Il bonus facciate

DECRETO RIAPERTURE: CHE COSA CAMBIA PER IL SETTORE IMMOBILIARE CON LA ZONA GIALLA?

giovedì 29 Aprile , 2021
riportiamo di seguito la news pubblicata su immobiliare.it Dal 26 Aprile molte regioni italiane sono tornate a tingersi di giallo: la zona con il minor grado di restrizioni è stata ripristinata dopo circa un mese di stop in quasi tutta la penisola. Restano in arancione solo Valle d’Aosta, Puglia, Basilicata, Calabria e Sicilia. La Sardegna invece è l’unica a rimanere in zona rossa. Che cosa comporta questo cambiamento per il settore immobiliare? Di fatto, le visite immobiliari erano già consentite anche in zona rossa e in zona arancione, come ri...

Vademecum Abusivismo

mercoledì 24 Febbraio , 2021
La lotta e il contrasto contro l’abusivismo nella professione dell’agente immobiliare e sempre al primo posto tra le battaglie di ANAMA. Di seguito riportiamo il testo integrale del Vademecum allegato: L’Agente Immobiliare è un operatore del mercato immobiliare che in proprio o alle dipendenze di un’agenzia fornisce un servizio volto a favorire la conclusione di contratti di compravendita o locazione di immobili. Il mediatore, come recita l’art 1754 del codice civile, è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione ...

Il nuovo volto degli uffici

venerdì 4 Dicembre , 2020
Il trend degli investimenti nel mercato immobiliare post Covid, in particolare per ciò che riguarda gli uffici, evidenzia come la pandemia ha rappresentato una svolta per l’intero settore, con un conseguente cambiamento delle dinamiche del mercato e delle attività collegate alla vendita e all’acquisto di immobili. A risentire di queste trasformazioni sono soprattutto i luoghi adibiti alle attività professionali come gli uffici, ciò è dovuto al ricorso sempre maggiore allo smart working. Nella gran parte dei casi, lavorare da remoto, comporterà per...

Crollo delle compravendite immobiliari nel 2020

lunedì 30 Novembre , 2020
Con l’avvicinarsi della fine del 2020, è stato presentato l’andamento del mercato immobiliare nelle principali città italiane: ciò che si evince chiaramente è il crollo del 18% delle stesse. La dinamica delle compravendite per il 2020 Già il primo trimestre dell’anno, si era chiuso con una variazione del –15,5% in termini di volumi scambiati; saldo divenuto ancora più accentuato nel trimestre successivo, quando gli scambi hanno raggiunto  –27,2%. Gli esperti hanno delineato due differenti scenari per il 2020 nel suo complesso: un pri...

Ascoltare i propri clienti: il punto di incontro tra il digitale e l’analogico?

giovedì 23 Luglio , 2020
Saper vendere è in primis avere la capacità di rispondere “presente” ad un bisogno del proprio potenziale cliente. Oggi, per stare accanto ai propri clienti esiste una pluralità di canali; basti pensare a quanto sia diventato fondamentale avere una presenza attiva sulle piattaforme social come Facebook, Instagram o LinkedIn. Eppure, porre l’attenzione sul mondo digitale non significa dimenticare quello analogico. Un buon esempio di come questi due mondi si possano integrare e collaborare insieme, ci è stato fornito da Mirko Cecconi, amministrat...

L’immobiliare durante il lockdown

giovedì 16 Luglio , 2020
Intervista a Giancarlo Quassia Presidente e co-fondatore di Iconacasa spa, rete in franchising con 110 agenzie sul territorio nazionale L’immobiliare durante il lockdown?Non si è fermato, ha solo preso la rincorsaL’intervista a Giancarlo Quassia Presidente e co-fondatore di Iconacasa spa, rete in franchising con 110 agenzie sul territorio nazionale. È un vento di innovazione quello che soffia sull’immobiliare. Quella che nei mesi scorsi era una timida brezza, appena sfruttata solo da una parte dei player del mercato, col lockdown è diventata una ve...

Ci lascia Paolo Saturnini, già Sindaco di Greve in Chianti e dirigente Confesercenti

giovedì 9 Luglio , 2020
Vicinanza e le più sentite condoglianze al figlio e alla famiglia di Paolo. Ci ha lasciato nella serata di giovedì 2 luglio, Paolo Saturnini ex sindaco di Greve in Chianti e attuale Presidente Anama, l’associazione degli agenti immobiliari aderente a Confesercenti Firenze. Paolo Saturnini è stato da sempre attivo politicamente nel suo territorio per promuovere le eccellenze enogastronomiche, commerciali ed artigianali che lo contraddistinguono. Paolo è stato sempre partecipe delle attività sindacali di Confesercenti Firenze, anche in qualità...

Finalmente le agenzie immobiliari possono riprendere la normale attività

martedì 19 Maggio , 2020
Lo conferma l’ufficio legale della nostra associazione, in accordo con le altre associazioni di categoria.L’imperativo è quello di operare in sicurezza utilizzando tutti i dispositivi necessari quali: mascherine e guanti, ed osservare le norme sul distanziamento.L’attività può dunque riprendere. 2020-05-18-circolare-Anama-Download 2020-05-18-Parere-legale-su-visite-a-case-abitate-18.05.2020-rev2Download

Nel Regno Unito : come si diventa agenti immobiliari?

lunedì 13 Aprile , 2020
Dalla ricerca, effettuata dal dottor Alberto Berger, esperto in consulenza immobiliare, riceviamo un articolo che delinea in modo chiaro e semplice, il percorso da fare per diventare agente immobiliare in Inghilterra.  Nel Regno Unito non è richiesta alcuna abilitazione per avviare un’attività di agente immobiliare, e non è richiesta alcuna esperienza di settore. Ciò rende l’inizio della professione relativamente semplice, anche se ci sono una serie di passi che si possono percorrere per prepararsi al meglio per operare in questo campo, in ...

Agenti Immobiliari e Amministratori di immobili: come ci si abilita in Germania?

lunedì 13 Aprile , 2020
di Alberto Berger Mediare, consigliare, gestire: gli agenti immobiliari esercitano una professione diversificata. Per imparare e svolgere questa professione in Germania, bisogna possedere una serie di requisiti, ma senza barriere legali all’ingresso. Non importa se sei un nuovo arrivato alla professione o un interessato che si avvicina da altre professioni, chiunque può diventare un agente immobiliare. Non è richiesta di fatto alcuna formazione obbligatoria o studio o nemmeno uno specifico percorso scolastico: basta richiedere un permesso di interme...

Ai portali immobiliari “sospendete i pagamenti”. Ecco le risposte ufficiali.

mercoledì 1 Aprile , 2020
Comunicazione del Presidente Cari colleghi, cari associati,con riferimento alla lettera della consulta del 13/03/2020 condivisa anche dalla ns. associazione e indirizzata ai principali portali immobiliari, nella quale veniva richiesto di “sospendere i pagamenti delle fatture emesse agli agenti immobiliari in scadenza nei mesi di marzo aprile e maggio 2020 con il posticipo dei  relativi  pagamenti  ai  primi  mesi  del 2021” ,  vogliamo,  con  la presente,  mettervi  a  conoscenza  del...