In primo piano

Le istanze ANAMA presentate al Ministro Patuanelli. Interviene Maffey presidente nazionale.

domenica 5 Aprile , 2020
Il presidente nazionale Anama, Renato Maffey intervistato da ADNKRONOS, autorevole agenzia di stampa nazionale, sul settore immobiliare e gli accorgimenti urgenti da porre ion essere. https://www.adnkronos.com/soldi/economia/2020/04/05/anama-inizio-emergenza-coronavirus-annullati-oltre-mila-atti-compravendita-immobili_jqhPJ3GWnUentMuvm7VuGP.html

Video in primo piano

Messaggio del Presidente ANAMA

martedì 31 Marzo , 2020
L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha determinato, come noto, una grave crisi sanitaria ed economica per il Paese; emergenza che ha reso necessaria l’adozione parte del Governo di misure urgenti a sostegno dei settori colpiti da tale crisi.  In questa complessa circostanza, Anama-Confesercenti si è sin da subito attivata per avviare un dialogo costruttivo con le Istituzioni al fine di tutelare al meglio il settore dell’intermediazione immobiliare.

Gli esperti
La notizia del giorno

Emergenza Coronavirus – Le proposte di Anama nazionale al Governo.

lunedì 30 Marzo , 2020

Pubblichiamo le richieste presentate da Anama nazionale al Governo, per riuscire ad arginare il dramma economico e strutturale che l’emergenza Coronavirus scaraventa nel settore immobiliare. ➡️ attivare al più presto la possibilità di registrare telematicamente anche le seguenti tipologie di contratti: – contratti preliminari di vendita; – integrazioni di contratti… Leggi

La parola a...

L’azione della Consulta per la tutela degli agenti

giovedì 8 Agosto , 2019

A seguito dell’iniziativa portata avanti dalla Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione (FIMAA, FIAIP E ANAMA), preceduta dalle denunce presentate dalle singole Federazioni, a tutela della professione degli agenti immobiliari, la Camera di Commercio di Milano ha verificato l’attività svolta dal portale Homepal, sanzionando la società per esercizio abusivo della professione, in… Leggi

Formazione on line: strumento di libertà

mercoledì 26 Febbraio , 2020
Formazione on line – deve esserci il fenomeno del coronavirus per far capire alla politica che la formazione on line è uno strumento di libertà, che celebra il dettato costituzionale del “ diritto allo studio”. Proprio adesso ci rendiamo conto quanto sia indispensabile questa forma di preparazione agli esami per l’abilitazione professionale di agente immobiliare. Le Linee Guida emanate dalla Conferenza delle Regioni, limita la FAD al 30% del monte ore va immediatamente cambiata. Come lo smart working anche la formazione on line diviene indisp...

La Conferenza delle Regioni “annulla” la formazione on line

mercoledì 26 Febbraio , 2020
Stefano Bonaccini, Governatore riconfermato della Regione Emilia Romagna presiede la Conferenza delle Regioni e delle Province Autonome che di recente ha varato le Linee Guida per la formazione professionale e di attività che necessitano di un percorso formativo per l’abilitazione. Di fatto, la Conferenza ha “annullato” la formazione on line obbligando i candidati agenti immobiliari a tornare nelle aule. Un passo indietro agli anni ottanta e al sistema di abilitazione “vecchia maniera”, fatto di ore notturne di lezioni, il più delle volte poco seg...

Nuovo disegno di legge sugli “affitti brevi”

lunedì 17 Febbraio , 2020
Un fenomeno che funziona? ecco che lo stato italiano ci mette le mani per “controllarlo” e portare a casa imposte e tasse! Il prossimo Disegno di Legge sul Turismo stabilisce che “chi affitta più di tre case sarà considerato come un’impresa, sia che si tratti di una persona fisica che di una società”. Ciò comporta una stretta sugli affitti brevi e multipli! Nel citato Disegno di Legge sul Turismo, si prevedono anche incentivi per le attività commerciali nelle piccole località e la revisione della tassa di soggiorno che verrebbe estesa...

INTENSA ATTIVITÀ DELLE ASSOCIAZIONI DI CATEGORIA NEI CONFRONTI DEL PARLAMENTO

lunedì 10 Febbraio , 2020
Obiettivo: – Regolare l’incompatibilità facendo chiarezza su chi può svolgere attività diversa e anche quella di mediatore; – introdurre il praticantato tra i requisiti per l’abilitazione professionale; – salvaguardare la FAD (formazione a distanza) per i corsi preparatori all’esame; – istituire i crediti formativi obbligatori per l’aggiornamento della categoria. Azioni: 1 – Incontri a breve con il MISE – Ministero dello Sviluppo Economico, per un costruttivo confronto in merito; 2 – ...

Lotta all’abusivismo con la formazione a distanza!

martedì 4 Febbraio , 2020
Gli agenti immobiliari stanno diventando una categoria di diplomati e laureati; infatti i requisiti per essere “mediatori” in Italia sono tre: possesso del titolo di studio (diploma o laurea); frequenza obbligatoria di un corso teorico su temi di diritto, urbanistica ed estimo, oltre al superamento di un esame presso le Camere di Commercio. Da un’analisi capillare effettuata sul territorio ad opera di un Ente di Formazione specializzato, si evince che ogni 10 abilitati, 2 sono neofiti  e cioè nuovi soggetti che si affacciano al mercato immo...

TRE FAMIGLIE SU 4 HANNO LA CASA DI PROPRIETÀ

lunedì 3 Febbraio , 2020
In Italia tre famiglie su quattro hanno la casa di proprietà, ciò è stato confermato dal report biennale sul patrimonio immobiliare italiano – “Gli Immobili in Italia”, elaborato dall’Agenzia delle Entrate con il Dipartimento delle Finanze, in collaborazione con Sogei, su dati relativi all’anno 2016. Da tale ricerca risulta che il 75,2% delle famiglie (tre su quattro), abita in una casa di proprietà; inoltre nell’anno di riferimento, la superficie media di un’abitazione era pari a 117 mq e il suo valore medio di circa 162 ...

MILANO TRAINA LA CRESCITA

venerdì 31 Gennaio , 2020
Milano traina la crescita immobiliarein Italia, in particolare spicca la zona semicentrale, e nello specifico Porta Nuova, Cinque Giornate, Pagano, Porta Genova, Sarpi, la zona Universitaria intorno al Politecnico (Abruzzi), Statale (Tribunale), Cattolica (Leopardi), le zone verdi intorno al Castello, Sarpi, Leopardi, Trenno, le zone economiche, da Inganni a Baggio Quinto Romano per i nuovi milanesi. L’apice dello sviluppo con case nuove (+5% in sei mesi) riguarda: Ripamonti  – Vigentino, Tribunale – Cinque Giornate (da 4 ai 7 mila euro al mq pe...

ANDAMENTO DEI PREZZI DEGLI IMMOBILI IN ITALIA

giovedì 30 Gennaio , 2020
Nel mese di Dicembre 2019, la regione che ha registrato il prezzo più alto richiesto per gli immobili in vendita è stata la Valle d’Aosta (€ 2.961 al metro quadro). Invece, nella regione Calabria vengono richiesti solo € 961 per metro quadro, il quale risulta essere il valore più basso di tutta Italia. Per quanto riguarda gli immobili in affitto, il prezzo richiesto più alto si è registrato in Sardegna (€ 17,14 al mese per metro quadro). Sempre in Calabria si sono registrati i prezzi più bassi richiesti (€ 4,54 al mese per metro quadro)...

Consulta nazionale dell’Intermediazione

venerdì 17 Gennaio , 2020
Convocata ieri a Roma presso la sede ANAMA Confesercenti di Via Nazionale 60. Presenti Maurizio Pezzetta (FIMAA); Gian Battista Baccarini, Mario Condò de Satriano e Isabella Tafuro ( FIAIP); Renato Maffey; Davide Agretti e Paolo Bellini (ANAMA) – assente giustificato Tino Taverna. I temi La riforma della legge 39/89, Incompatibilità, corsi di formazione e rapporti con il MISE (Ministero sviluppo economico).

Cacciatore: violazione di proprietà?

lunedì 11 Novembre , 2019
I cacciatori che passano sui fondi agricoli altrui portano in campo l’articolo 842 del Codice Civile che consente, appunto, ai cacciatori “l’ingresso nei terreni privati senza dover chiedere il consenso ai legittimi proprietari o ai conduttori”. Ci si trova quindi di fronte ad una norma specifica per una “attività” precisa : il cacciatore! L’articolo del codice civile stabilisce anche che tale ingresso è vietato nei fondi chiusi secondo quanto stabilito dalla legge 157/92 che regolamenta la caccia. Per vietare ad un cacciatore di passare indis...

Stanno per scadere i termini per aggiornare la propria posizione al RI/REA per gli ex Ruolo

lunedì 4 Novembre , 2019
Riaperto, dall’1/1/2019 e fino al 31/12/2019, il termine per comunicare al RI/REA l’aggiornamento della propria posizione con le informazioni risultanti dagli ex ruoli ed elenchi o per iscriversi nella sezione speciale REA persone fisiche Il comma 1134, lettera b) della legge n. 145/2018 * (Legge di bilancio 2019 in vigore dall’1/1/2019), ha riaperto i termini previsti dal D.M 26/10/2011, dall’1/1/2019 e fino al 31/12/2019, entro i quali le imprese che alla data del 12/05/2012 esercitavano l” ‘attività di mediazione, agenzi...

Incompatibilità: Agenti Immobiliari e Amministratori di Condominio

giovedì 17 Ottobre , 2019
Domani VENERDI 18 Ottobre 2019 presso lo Zanhotel Europa (V. C. Boldrini, 11 a Bologna) dalle ore 9.30 alle ore 13 si terrà il convegno organizzato da LAIC (Lega Amministratori Immobiliari Condominiali) e ANAMA (Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d’Affari). Del convegno ne parla anche il Sole 24 Ore clicca qui per il comunicato stampa. Ricordiamo che l’iscrizione è gratuita e i posti limitati ed è necessario iscriversi, compilando il form sul sito dell’Associazione https://legaamministratori.it/compatibilita-amministratori-agent...