Nel momento in cui l’accesso alla proprietà immobiliare si è fatto più complicato, a causa della progressiva perdita di potere di acquisto e delle difficoltà di accesso al credito – ha commentato Dondi – il mercato della locazione potrebbe rappresentare una risposta temporanea alle esigenze abitative di molte famiglie italiane. La scarsità di offerta e, più in generale, la preferenza dei proprietari per altre forme di utilizzo rende tuttavia tale soluzione sempre più spesso difficilmente praticabile. Il caro-affitti è la conseguenza inevitabile di tali fenomeni, a cui istituzioni e operatori di mercato non paiono in grado di trovare contromisure efficaci.